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房贷一年没还,房子1月4日要被法拍了,怎么办
首先尽快凑钱把欠的房贷及逾期费用还上,和贷款机构协商撤销法拍。若没钱还,可尝试和贷款机构沟通延长还款期限、重新制定还款计划。也能找亲友帮忙周转资金。若房子价值高,可主动卖房,用所得款项偿还贷款,剩余资金归自己,避免法拍价格过低造成更大损失。
租房合同协议 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于(省份,市区,街道,门牌号)的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,一共是一年。 二、本房屋月租金为人民币元,按(年月日)结算。每月___月初每季___季初每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月季年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前一个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。 七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民提讼,请求司法解决。 十、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方: 电话:_____________ 身份证:___________年月日 乙方: 电话:_____________ 身份证:___________年月日
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