店铺转让后接手人反悔,应优先依据双方签订的转让合同处理,根据合同约定或法律规定追究其相应责任。
查看转让合同中的违约责任条款。若接手人无正当理由反悔,属于违约行为,转让方可按照合同约定要求其承担违约责任,比如支付违约金、继续履行合同等。
若合同未约定违约责任,转让方也有权要求接手人赔偿因反悔造成的实际损失。损失包括已投入的成本、预期可得的合理利益等。
若双方无法通过协商解决争议,转让方可通过诉讼途径维护自身合法权益。起诉时需准备转让合同、转账记录、沟通记录等证据,用以证明转让事实及接手人违约情况。
法律分析:
(1)接手人在店铺转出后反悔,需先查看双方签订的转让合同。若合同中约定了违约责任条款,接手人无正当理由反悔构成违约,转让方可依据合同要求其承担违约责任,如支付违约金、继续履行合同等。
(2)若转让合同未约定违约责任,转让方也可要求接手人赔偿因反悔造成的损失,包括已投入的成本、预期可得利益等实际损失。
(3)若双方无法协商解决争议,转让方可通过诉讼途径维护自身权益。向法院提起诉讼时,需提供转让合同、转账记录、沟通记录等证据,证明店铺转让事实及接手人违约情况。
提醒:
店铺转让时,转让方应与接手人签订详细的转让合同,明确约定违约责任条款,减少后续纠纷风险;若接手人反悔,转让方需及时固定相关证据,协商不成可通过法律途径解决。
(一)接手人反悔后,先核对双方签订的店铺转让合同。重点查看合同中是否约定违约责任条款,比如违约金金额、赔偿范围等。
(二)若接手人无正当理由反悔,构成违约。转让方可依据合同要求其承担违约责任,如支付约定的违约金或继续履行合同。
(三)若合同未约定违约责任,转让方可要求接手人赔偿实际损失,包括已投入的成本和预期可得利益。
(四)双方无法协商时,转让方可向法院起诉,需提供转让合同、转账记录、沟通记录等证据证明违约事实。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》相关条款:
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
接手人在店铺转让后反悔,需先核对双方签署的转让合同。若合同中明确约定违约责任,且接手人无正当理由反悔,即构成违约,转让方可依据合同要求其承担责任,比如支付违约金或继续履行合同义务。
若合同未约定违约责任,转让方仍可要求接手人赔偿因反悔造成的损失,包括已投入的各项成本、原本可获得的合理收益等实际损失。
若双方无法通过协商解决争议,转让方可通过向法院起诉维护自身权益。起诉时需准备转让合同、转账记录、沟通记录等证据,以证明转让事实存在及接手人违约的具体情况。
结论:
店铺转出后接手人反悔的,转让方可依据合同约定或法律规定要求其承担违约责任或赔偿损失,协商不成可通过诉讼维护权益。
法律解析:
店铺转让合同依法成立后对双方具有约束力,接手人无正当理由反悔属于违约行为。根据民法典规定,当事人一方违约的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若合同中约定了违约责任,转让方可按约定要求接手人承担,比如支付违约金或继续履行合同;若合同未约定违约责任,转让方可要求接手人赔偿因反悔造成的损失,包括已投入的成本和预期可得利益。若双方无法协商解决,转让方可向法院提起诉讼,需提供转让合同、转账记录、沟通记录等证据证明转让事实及接手人违约情况。若你遇到此类问题,建议向专业法律人士咨询具体的维权方案。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多合同事务资讯