民事诉讼专属管辖情况有哪些

不动产纠纷引发的诉讼，需由不动产所在的法院负责审理。这类案件常涉及实地查看、财产保护等操作，当地法院能更高效完成这些工作，确保审理公平。

港口作业中出现的纠纷，诉讼管辖归港口所在的法院。港口操作有特殊行业规范，当地法院熟悉相关规则，能精准适用法律处理问题。

遗产继承纠纷的诉讼，由被继承人去世时住所地或主要遗产所在地法院管辖。这有助于确认继承起始地、被继承人身份等关键信息，保障继承流程顺畅。

结论：民事诉讼中的专属管辖是法律规定特殊类型案件由特定法院管辖，主要涉及不动产、港口作业、继承遗产三类纠纷。
法律解析：
专属管辖是《民事诉讼法》确定的管辖规则，目的是保障案件审理的公正与效率。具体分为三类情况，一是因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖，便于法院对不动产进行勘查和保全；二是因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地法院管辖，当地法院更熟悉港口作业的专业规定；三是因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院管辖，有助于确定继承相关的重要事实。如果遇到上述类型的纠纷，不清楚具体管辖法院或需要进一步了解相关法律规定，可以向专业法律人士咨询，获取准确的法律帮助。

民事诉讼中的专属管辖，是法律针对特定类型案件明确规定只能由特定法院行使管辖权的制度，其目的在于确保案件审理的专业性、便利性与公正性，避免因管辖不当导致程序混乱或实体裁判偏差。

因不动产纠纷引发的诉讼，需由不动产所在地法院管辖。不动产案件往往涉及实地勘查、财产保全等操作，由不动产所在地法院管辖，能让法院更便捷地开展调查取证工作，保障案件审理过程的高效与公正。

因港口作业过程中发生纠纷引发的诉讼，由港口所在地法院管辖。港口作业具有较强的专业性，涉及特殊的行业规范与操作流程，当地法院对相关领域的法律适用与实际情况更为熟悉，能够更精准地处理此类纠纷。

因继承遗产纠纷引发的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院管辖。此类纠纷需要明确继承开始的地点、遗产的范围等关键事实，由上述地点的法院管辖，有助于快速核实相关信息，保障遗产继承程序的顺利推进。

法律分析：
（1）因不动产纠纷提起的民事诉讼，由不动产所在地法院专属管辖。不动产纠纷涉及实地勘查、财产保全等环节，不动产所在地法院能够更便捷地开展相关工作，保障案件审理的公正性与效率。

（2）因港口作业中发生纠纷提起的民事诉讼，由港口所在地法院专属管辖。港口作业具有较强的专业性，涉及特殊行业规范，港口所在地法院对当地相关规定和实际情况更为熟悉，可确保法律适用的准确性。

（3）因继承遗产纠纷提起的民事诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院专属管辖。该管辖规则有助于法院快速确认继承开始的地点、被继承人的身份信息等关键事实，保障遗产继承程序的顺利推进。

提醒：
当事人提起上述类型诉讼时，需先核实管辖法院是否符合专属管辖要求，避免因管辖错误导致案件被移送或驳回，影响权益实现；若对管辖法院存在疑问，建议咨询专业法律人士确认。

（一）因不动产纠纷提起诉讼时，应向不动产所在地法院提交材料。这类纠纷涉及不动产的实际状况核查，选择所在地法院能让法院更便捷地进行现场勘查、证据保全等工作，确保案件审理的准确性。

（二）因港口作业发生纠纷时，需向港口所在地法院起诉。港口作业有专业操作规范和行业特点，当地法院对相关规则和实际情况更熟悉，能更精准地适用法律处理纠纷。

（三）因继承遗产纠纷提起诉讼时，可以选择被继承人死亡时住所地法院，或者主要遗产所在地法院。这两个地点的法院能更方便地确认继承开始的相关事实，核实遗产的具体情况，保障继承流程的顺利推进。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。