租房子被法院查封怎么办

1.租的房子被法院查封，要先确定查封和租赁时间先后。若租赁在前，按“买卖不破租赁”，可继续住到租期结束。
2.若查封在前租赁在后，法院有权让租客搬离。租客可根据合同找房东要违约责任赔偿，包括剩余租金、押金和损失。
3.若房东隐瞒查封事实，租客能要求其担缔约过失责任。租客要配合法院工作，不然会有法律风险。

结论：
租的房子被法院查封，租赁在前查封在后可继续使用至租期届满；查封在前租赁在后，法院有权要求搬离，租客可向房东主张违约责任或缔约过失责任，且要配合法院执行。
法律解析：
依据民法典规定，“买卖不破租赁”原则保障了租赁在前查封在后的租赁关系，租客能继续使用房屋到租期结束。而当查封在前租赁在后时，法院为执行工作有权让租客搬离。在此情况下，租客和房东存在租赁合同关系，房东若违反合同约定将被查封房屋出租，租客可依合同要求房东退还剩余租金、押金并赔偿损失。若房东故意隐瞒房屋被查封事实，其行为构成缔约过失，租客还能要求其承担该责任。需要注意的是，租客有义务积极配合法院执行，否则可能面临法律风险。如果遇到此类复杂的租赁法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。

租的房子被法院查封，处理方式依查封和租赁时间先后而定。若租赁在前查封在后，按“买卖不破租赁”原则，租客可继续使用房屋至租期结束。若查封在前租赁在后，法院有权让租客搬离。

解决措施和建议如下：
1.当租赁在前查封在后，租客安心按原租赁合同继续使用房屋，无需担忧被强制搬离。
2.若查封在前租赁在后，租客可依据租赁合同向房东主张违约责任，要求退还剩余租金和押金，并赔偿损失。若房东隐瞒查封事实，还可要求其承担缔约过失责任。
3.无论哪种情况，租客都应积极配合法院执行工作，避免因拒不配合而面临法律风险。

法律分析：
（1）租的房子被法院查封，要先明确查封和租赁时间的先后顺序。若租赁先于查封，“买卖不破租赁”，租客能继续使用房屋到租期结束。
（2）若查封先于租赁，法院有权让租客搬离。在此情况下，租客可按租赁合同向房东主张违约责任，要求退还剩余租金和押金，还可要求赔偿损失。
（3）如果房东隐瞒房屋被查封的事实，租客可要求其承担缔约过失责任。
（4）租客要积极配合法院执行工作，不然可能面临法律风险。

提醒：
租客在租房前应核实房屋是否存在被查封等权利受限情况，若遇到房子被查封问题，不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）确认查封与租赁时间先后，若租赁在前查封在后，可继续使用房屋至租期届满；若查封在前租赁在后，法院有权要求搬离。
（二）若被要求搬离，依据租赁合同向房东主张违约责任，要求退还剩余租金、押金并赔偿损失。
（三）若房东隐瞒房屋被查封事实，可要求其承担缔约过失责任。
（四）积极配合法院执行工作，避免法律风险。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。