首页 > 法律咨询 > 甘肃法律咨询 > 酒泉法律咨询 > 酒泉财产分割法律咨询 > 婚后父母赠与房产是否为共同财产

婚后父母赠与房产是否为共同财产

罗** 甘肃-酒泉 财产分割咨询 2025.12.31 19:32:09 336人阅读

婚后父母赠与房产是否为共同财产

其他人都在看:
酒泉律师 婚姻家庭律师 酒泉婚姻家庭律师 更多律师>
咨询我

法律分析:
(1)婚后父母赠与房产归属的确视具体情况而定。当父母明确表示赠与一方时,依据相关法律,该房产为夫妻一方个人财产。比如父母通过签订书面赠与协议指出仅赠与自己子女,此时房产产权归受赠子女个人。
(2)若父母未明确赠与指向,通常认定为对夫妻双方的赠与,房产属于夫妻共同财产。像父母出资购房并将其登记在夫妻双方名下,且无其他特别约定,该房产就属于夫妻共同所有。

提醒:
婚后父母赠与房产时,建议父母明确赠与意愿并形成书面文件,避免日后产生财产归属纠纷。不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。

2025-12-31 22:30:00 回复
咨询我

(一)若想让房产成为子女一方个人财产,父母应签订书面协议,明确表示仅赠与自己子女。这样能避免日后产生房产归属纠纷,保障子女个人财产权益。
(二)若父母希望房产为夫妻共同财产,可直接将房产登记在夫妻双方名下,且无需额外作特别约定。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。此条明确了在赠与情形下,财产归属以赠与合同是否明确指向一方来判定。

2025-12-31 21:52:31 回复
咨询我

1.婚后父母赠与房产,归属情况有别。若父母明确表示只赠与自己子女,比如签书面协议指明,按规定,此房产属子女个人财产。
2.若父母没明确表示只赠一方,像出资购房登记在夫妻双方名下且无特别约定,通常会认定是对夫妻双方的赠与,属于共同财产。
3.房产归属的关键在于父母有无明确赠与指向,这决定了财产性质。

2025-12-31 21:34:30 回复
咨询我

结论:
婚后父母赠与房产归属取决于父母是否明确表示赠与一方,明确赠与一方则为个人财产,未明确则为夫妻共同财产。
法律解析:
依据《民法典》,婚后父母赠与房产的归属判定有明确规则。当父母明确通过书面协议等方式指明仅赠与自己子女时,该房产是夫妻一方的个人财产。反之,若父母没有明确的赠与指向,像出资购房登记在夫妻双方名下且无其他特别约定,房产会被认定为夫妻共同财产。这表明父母明确的赠与指向是判定房产财产性质归属的关键因素。如果在实际生活中遇到婚后父母赠与房产归属方面的法律问题,或者对相关法律规定仍有疑惑,建议向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。

2025-12-31 20:37:26 回复
咨询我

婚后父母赠与房产归属依情况而定,关键在于父母有无明确赠与指向。若父母明确表示赠与一方,房产属夫妻一方个人财产;若未明确表示,则一般认定为对夫妻双方的赠与,属夫妻共同财产。
解决措施和建议如下:
1.父母若想将房产赠与自己子女一方,应签订书面协议明确赠与指向,并妥善保存,避免日后纠纷。
2.若没有特别约定,父母出资购房登记在双方名下,夫妻双方可提前了解房产归属法律规定,避免不必要的矛盾。
3.涉及房产赠与问题,可咨询专业法律人士,确保赠与行为符合法律规定,保障各方权益。

2025-12-31 20:18:53 回复

1、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过劳动所得的财产。如工资、承包收益及从事多种经营的收益等。  2、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过继承、遗赠、赠与和其他合法途径(如股息、利息、红利、专利权所得、稿费等)所得的财产。  3、婚前个人所有的房屋和其他财产,如果结婚多年(审判实践中一般掌握10年以上),由双方长期共同使用、经营、管理、修缮的,转化为夫妻共同财产。  4、婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,离婚时,如夫妻共同生活时间较长,可视为共同财产。  5、婚前财产和婚后财产无法查清的,应推定为夫妻共同财产。如夫妻双方对某项财产的归属有争执,主张权利的一方未提出确凿证据的,一般按共同财产处理。  6、结婚登记时,一方或双方父母赠与双方的现金或为双方购置的家具用品以及亲友送给双方的结婚礼物,应作为夫妻共同财产。  7、婚后购置的贵重首饰,价值很大的图书资料,以及摩托车、拖拉机、汽车等生活、生产资料,虽属个人专用,也视为夫妻共同财产。  8、工商业个体户、农业责任田的承包户和专业户,在夫妻关系存续期间的当年收益,当年无收益的养殖、种植业上的投资,均视为夫妻共同财产。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 离婚后,父母赠与的房产应如何分割

    专业解答婚姻期间父母赠送的房屋,如有离婚协议,按协议分割;无协议则默认为共同共有,法院会根据子女、女性权益及无过失方考虑进行公正裁决。若赠与明确指定一方,该房产为个人财产,不参与分割。

    2024.09.12 1416阅读
  • 父母赠予房产属于夫妻共有财产吗

    专业解答通常情况下,父母在婚后赠予的房产被视为夫妻的共有财产。但是,如果赠与合同中明确规定了房产只归其中一方所有,则该房产便属于该方的个人财产,另一方无权进行分配。因此,在接受父母赠予的房产时,最好明确约定房产的归属,以避免后续的财产纠纷。

    2024.09.11 1387阅读
  • 父母赠与的财产,是否属于夫妻共同财产

    专业解答夫妻共同财产归属判定关键看赠予细节。无明确声明赠品归属的,通常视为双方共有;但若有书面证据标明赠予一方,该财产则归接受赠与者个人所有,不计入夫妻共同财产。

    2024.09.08 1660阅读
  • 父母赠与的婚前财产应如何分割

    专业解答婚前父母赠予的财产,在离婚时不属于夫妻共同财产,不会被平分。婚前个人单独拥有的财产,如婚前购置的房产、动产、无形资产、人身伤害赔偿、遗嘱或赠与合同指定的财产、生活必需品等,依据《民法典》规定,视为个人财产。因此,离婚时这部分财产不会作为分割对象。

    2024.09.07 1953阅读
  • 婚后父母赠与房产,是否均为夫妻共同财产

    专业解答婚后父母赠与的房屋归属关键看登记情况。若名义上归父母,非夫妻共有;登记在子女名下,通常视为个人赠与,离婚时不分配;双方名下则视作共有,但若有协议则按约定。父母全资购房且明确为激励个人的,属个人财产;双方父母出资无特别声明的,视为夫妻共同财产,离婚时需均等分割。处理此类问题需依据实际出资和登记情况判断。

    2024.09.07 1745阅读
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫