已付买房定金，违约需支付多少违约金

结论：
定金与违约金不能并用，定金数额不得超主合同标的额百分之二十，交付与收受定金方违约有不同处理方式，实际交付数额与约定不同视为变更。
法律解析：
根据相关法律规定，定金和违约金不能同时使用，这是为了避免当事人获得双重利益。定金数额有上限限制，即不超过主合同标的额的百分之二十，超出部分不具有定金效力。当实际交付定金数额和约定数额不一致时，以实际交付数额为准，视为对约定定金数额的变更。在交付定金和收受定金方违约时，分别适用不同的处理规则，如交付方违约无权要求返还定金，收受方违约则要双倍返还定金。以购房合同为例，总价200万，定金最多40万，若交付50万，40万按定金规则处理，多付10万需返还。若在定金相关事宜上遇到疑惑，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.定金和违约金不能同时使用，这是为了避免当事人获得过度赔偿。交付定金方违约，无权要回定金；收受定金方违约，则要双倍返还。定金数额可由当事人约定，但不得超主合同标的额20%，超出部分无定金效力，实际交付数额有变化视为变更约定。
2.以购房合同为例，若合同总价200万，定金最多40万。若买方付50万，40万按定金罚则处理，多付10万要返还。买方违约，卖方没收40万；卖方违约，除返还40万定金再赔40万，还要返还10万。
3.建议当事人在签订合同时，明确约定定金数额，确保不超法定比例。交付定金时，仔细核对金额，避免多付。若发生违约纠纷，依据定金罚则合理维权，保障自身合法权益。

法律分析：
（1）定金与违约金不能同时使用，这是为避免违约方承担过重责任，保障公平合理。
（2）交付定金一方违约时，定金不予返还；收受定金一方违约，要双倍返还定金，以此约束双方履行合同。
（3）定金数额有上限，不得超主合同标的额百分之二十，超出部分不具定金效力。实际交付数额与约定不同时，视为变更定金数额。
（4）以购房合同为例，合同总价200万，定金最多40万。若交付50万，40万适用定金罚则，10万需返还。不同违约情形下，定金处理方式不同。

提醒：
签订合同时要明确定金数额，确保不超法律规定比例。遇到合同违约纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）在签订合同涉及定金条款时，当事人要明确定金和违约金不能同时适用，需根据实际情况合理选择其一进行约定。
（二）约定定金数额时，要确保不超过主合同标的额的百分之二十，避免超过部分不产生定金效力，造成不必要的损失。
（三）实际交付定金时，若与约定数额不同，要意识到这视为变更约定定金数额，双方应及时做好确认和记录。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

1.定金和违约金不能同时使用。若付定金方违约，不能要回定金；收定金方违约，要双倍返还。
2.定金数额由双方约定，但不能超主合同标的额20%，超出部分不算定金。实际交付与约定不同，算变更定金数额。
3.如200万购房合同，定金最多40万。付50万，40万适用规则，多的10万返还。买方违约，卖方收40万；卖方违约，返40万并赔40万，再还10万。