婚前的房子拆迁款买新房算谁的

法律分析：
（1）婚前房子属于个人财产，其拆迁款通常也认定为个人财产，这是基于财产的原始属性。
（2）用拆迁款购买新房时，若资金完全来源于拆迁款，新房依旧是个人财产，只是财产形式从房子变为另一套房子，本质上仍是婚前财产的延续。
（3）当购房中有婚后共同出资情况，如夫妻共同偿还贷款，另一方对共同出资部分及相应增值有主张权益的权利。需根据共同出资及增值情况，按比例分割相应部分给另一方。

提醒：
判断新房归属要综合购房资金构成。不同家庭购房资金构成不同，涉及权益分割也有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）若婚前房子拆迁，拆迁款通常为个人财产。用此拆迁款全额购买新房，新房仍属个人财产，因只是财产形式转变。
（二）若购房时有婚后共同出资，如夫妻共同还贷，另一方对共同出资部分及相应增值有主张权益的权利，可按比例分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在判断房产归属时，应根据购房资金来源等实际情况确定财产性质，若有婚后共同投入则需考虑另一方权益。

1.婚前房子是个人财产，其拆迁款也属于个人财产。
2.用拆迁款买新房，若资金完全来自拆迁款，新房仍为个人财产，这是婚前财产延续。
3.若购房时有婚后共同出资，如共同还贷，另一方对共同出资及相应增值部分有权主张权益，按比例分割。判断新房归属和各方权益，要综合购房资金构成。

结论：
婚前房子拆迁款通常属个人财产，用其购买新房，若全用拆迁款购买，新房仍为个人财产；若有婚后共同出资，另一方对共同出资及相应增值部分有权主张权益。
法律解析：
依据民法典规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。婚前房子作为个人财产，其拆迁款本质上是该个人财产的转化形式，所以仍属于个人财产。当用此拆迁款购买新房时，若资金全部源于拆迁款，只是财产形式从房子变为新房，本质依旧是婚前财产延续，新房自然属于个人财产。然而，若购房中有婚后共同出资，像夫妻共同还贷，这部分共同出资及相应增值部分，另一方有权主张权益，这是对夫妻共同财产贡献的合理保护。在实际生活中，房产归属及权益分配情况复杂，若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前房子属个人财产，其拆迁款通常也为个人财产。用拆迁款购买新房，若资金完全源于拆迁款，新房仍属个人财产，因这只是婚前财产形式的转变。
2.若购房时有婚后共同出资，如共同偿还贷款，另一方对共同出资部分及相应增值可主张权益。像婚后共同还贷及房屋增值部分，可按比例分割给另一方。
3.解决措施与建议：夫妻双方可在购房前明确资金来源及各自出资比例，签订书面协议约定房产归属。若涉及婚后共同出资，保留好出资凭证，以便在出现纠纷时维护自身权益。