发现与卖家签订的合同无效怎么办

甲方：　　乙方：　　签订日期：年月日　　根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规，甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同，共同遵守本合同所列条款。　　一、劳动合同双方当事人基本情况　　第一条甲方　　法定代表人（主要负责人）或委托代理人　　注册地址　　经营地址　　第二条乙方性别　　户籍类型（非农业、农业）　　居民身份证号码　　或者其他有效证件名称证件号码　　在甲方工作起始时间年月日　　家庭住址邮政编码　　在京居住地址邮政编码　　户口所在地省（市）区（县）街道（乡镇）　　二、劳动合同期限　　第三条本合同为无固定期限劳动合同。　　本合同于年月日生效，其中试用期至年月日止。　　三、工作内容和工作地点　　第四条乙方同意根据甲方工作需要，担任_________________________岗位（工种）工作。　　第五条根据甲方的岗位（工种）作业特点，乙方的工作区域或工作地点为　　第六条乙方工作应达到_____________________________________________标准。　　四、工作时间和休息休假　　第七条甲方安排乙方执行工时制度。　　执行标准工时制度的，乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。每周休息日为　　甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，应当事先取得劳动行政部门特殊工时制度的行政许可决定。　　第八条甲方对乙方实行的休假制度有______________________________　　五、劳动报酬　　第九条甲方每月日前以货币形式支付乙方工资，月工资为___________________元或按___________________________________执行。　　乙方在试用期期间的工资为元。　　甲乙双方对工资的其他约定________________________________　　第十条甲方生产工作任务不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活费为______元或按__________________________执行。　　六、社会保险及其他保险福利待遇　　第十一条甲乙双方按国家和北京市的规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并承担相应社会保险义务。　　第十二条乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、北京市有关规定执行。甲方按__________________________支付乙方病假工资。　　第十三条乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和北京市的有关规定执行。　　第十四条甲方为乙方提供以下福利待遇__________________________________　　七、劳动保护、劳动条件和职业危害防护　　第十五条甲方根据生产岗位的需要，按照国家有关劳动安全、卫生的规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。　　第十六条甲方根据国家有关法律、法规，建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。　　第十七条甲方应当建立、健全职业病防治责任制度，加强对职业病防治的管理，提高职业病防治水平。　　八、劳动合同的解除、终止和经济补偿　　第十八条甲乙双方解除、终止劳动合同应当依照《中华人民共和国劳动合同法》和国家及北京市有关规定执行。　　第十九条甲方应当在解除或者终止本合同时，为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。　　第二十条乙方应当按照双方约定，办理工作交接。应当支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。　　九、当事人约定的其他内容　　第二十一条甲乙双方约定本合同增加以下内容：______________________________　　十、劳动争议处理及其它　　第二十二条双方因履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。　　当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。　　第二十三条本合同的附件如下____________________　　第二十四条本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规定相悖的，按有关规定执行。　　第二十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。　　甲方（公章）　　乙方（签字或盖章）　　法定代表人（主要负责人）或委托代理人　　（签字或盖章）　　签订日期：年月日以上就是根据规定对与烟草专卖局签订无限期员工合同的回答。

您好，关于这个问题，我的解答如下,该怎么签中介二手房买卖合同?根据二手房交易中的现实状况，中介二手房买卖合同应包括但不限于以下几方面：1.合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况、抵押情况，以免对对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造成影响。2.合同中应约定房屋按套转让，可避免因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷。3.合同中应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定，能让双方对各自的权利义务做到心中有数。4.合同中应明确房款的支付方式和时间的事先约定，以避免因约定不清而产生纠纷和纠纷发生后因无相应的约定而导致的纠纷无法处理的情况。5.合同中应明确房屋的交付方式，为买方什么时候能取得房屋的使用权提供了保证，也对因卖方逾期交房产生的纠纷如何处理提供了依据。6.合同中要明确约定了中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间什么情况该承担什么样的违约责任。7.合同中要明确双方争议的解决方式，确保一旦纠纷产生后能按照合法、有序的方式去解决。

你好，关于上述的问题，解答如下,于您所说的情况不是很明确，所以不能单纯地去说该合同是有效还是无效。首先，并不必然导致该房屋买卖合同无效，该合同无效，依上文所说，仍然签订该房屋买卖合同、胁迫的手段订立合同，房子被查封的具体情况如何，若是该种查封已经冻结了房屋本身的处分权的话，而于合同签订后房主仍然没能取得该处分权，则由于当事人的无权处分而导致该合同无效，但如果在房屋纠纷发生后，房主取得了该处分权的话，可以认定原合同有效。若是该种查封并没有冻结房屋本身的处分权的话，则房主所签订的该房屋买卖合同有效。如果不存在上述情形的话，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益，损害国家利益；（二）恶意串通。其次，若明知该房屋被查封的事实；（五）违反法律、行政法规的强制性规定，存在以下情形的：（一）一方以欺诈