房屋违约交付赔偿什么

（一）若想取得房屋，可要求卖方按合同继续交付。
（二）合同约定了违约金的，按约定的以未付购房款为基数按比例支付。
（三）可主张因延迟交付产生的额外租房等直接损失和有证据证明的合理间接损失。
（四）也能选择解除合同，让卖方返还已付购房款及利息，并赔偿损失，损失不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房屋违约交付的赔偿范围：
一是继续履行，若购房者想拿到房子，可要求卖家继续交房。

二是违约金，合同有约定的按约定支付，通常以未付房款为基数按比例算。

三是损失赔偿，含额外租房费等直接损失，以及房价差价等合理间接损失，主张间接损失要有证据。

四是解除合同，购房者可解约，卖家返还房款及利息并赔偿损失，赔偿不超订立合同时预见的损失。

结论：
房屋违约交付时，买方有多种赔偿途径，可要求继续履行、获得违约金、主张损失赔偿或解除合同并获相应赔偿。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在房屋违约交付的情况下，若买方想取得房屋，可要求卖方继续履行交付义务。若合同约定了违约金，卖方需按约定支付，通常以未付购房款为基数按比例计算。对于损失赔偿，既涵盖因延迟交付产生的额外租房费用等直接损失，也包括合理的间接损失，不过主张间接损失需有充分证据。买方还能选择解除合同，此时卖方要返还已付购房款及利息，并赔偿损失，赔偿额以违约造成的损失为限，且不超违约方订立合同时可预见的损失范围。若遇到房屋违约交付的情况，涉及复杂的法律问题和证据收集，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

房屋违约交付时，买方有多种赔偿途径。可要求卖方继续履行交付房屋，也能按合同约定获违约金，还能主张损失赔偿，甚至选择解除合同并获相应补偿。
1.若买方想取得房屋，可要求卖方继续履约交付。这能保障买方对房屋的预期权益。
2.合同约定了违约金的，按约定支付，通常以未付购房款为基数按比例算。能对卖方违约行为起到一定约束。
3.损失赔偿包含直接和间接损失，如额外租房费、房价差价损失等，但主张间接损失要有充分证据。
4.买方也可解除合同，卖方返还已付购房款及利息并赔偿损失，赔偿额不得超订立合同时预见的违约损失。

建议买方遇到房屋违约交付及时与卖方沟通协商，保留好相关证据，必要时寻求法律帮助维护自身权益。

法律分析：
（1）继续履行是房屋违约交付时对买方权益保障的一种方式，当买方有取得房屋的意愿，可通过法律要求卖方按合同交付。
（2）违约金方面，合同约定是关键，以未付购房款为基数按比例计算，能对卖方违约行为起到一定约束作用。
（3）损失赔偿包含直接和间接损失。直接损失如额外租房费用较易证明，而主张差价损失等间接损失，需有足够证据支撑。
（4）解除合同是买方的另一种选择，卖方需返还已付购房款及利息并赔偿损失，赔偿有一定范围限制，不能超过订立合同时可预见的损失。

提醒：
在处理房屋违约交付问题时，注意保留好相关证据，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。