宅基地未盖房要怎样进行补偿

1.因政府规划等合法原因未建房，征收宅基地时，应补偿宅基地使用权。补偿方式有货币补偿和重新安排宅基地，货币补偿按当地标准，参考区位、用途等因素。
2.因自身原因闲置超两年未建房，村集体可依法收回，通常无补偿。
3.遇到征收补偿问题，先了解当地政策，与村集体和征收部门协商。对补偿有异议，可通过行政复议、诉讼维权。

结论：
宅基地未盖房补偿需区分情况，因政府规划限制等合法原因未建房，征收时有补偿；因自身原因闲置超两年，可能被收回且无补偿。遇问题可先了解政策、沟通协商，有异议可通过行政复议、行政诉讼维权。
法律解析：
根据相关法律规定，对于宅基地未盖房的补偿要分情形处理。当是政府规划限制等合法因素导致未建房，在宅基地被征收时，由于宅基地使用权受法律保护，所以应给予相应补偿，补偿方式有货币补偿和重新安排宅基地。货币补偿会依据当地规定，参考区位、用途等因素来确定金额。而如果是自身原因使宅基地长期闲置且超过两年，村集体有权依法收回，此时通常就没有补偿了。当遇到宅基地征收补偿问题，了解当地政策并与相关方沟通协商是合理的解决途径。若对补偿不满意，行政复议和行政诉讼是法律赋予的合法维权手段。如果大家在宅基地征收补偿方面还有疑问或需要进一步的法律帮助，可随时向专业法律人士咨询。

1.宅基地未盖房补偿需依情况而定。因政府规划限制等合法原因未建房，征收时应给予宅基地使用权补偿，补偿方式有货币补偿和重新安排宅基地，货币补偿按当地标准结合区位、用途等因素确定。
2.若因自身原因长期闲置未建房且超两年，可能被村集体依法收回，通常无补偿。
3.遇到宅基地征收补偿问题，首先要了解当地征收补偿政策，主动与村集体、征收部门沟通协商。若对补偿不满，可通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身权益。

法律分析：
（1）因政府规划限制等合法原因致使宅基地未建房，在征收时，宅基地使用权人有权获得补偿。这是基于合法权益受保护原则，政府的规划限制并非个人原因，不应让使用权人承担不利后果。补偿方式包括货币补偿和重新安排宅基地。货币补偿金额依据当地规定，综合考虑区位、用途等因素确定。

（2）若因自身原因长期闲置宅基地且未建房，闲置超两年，村集体可依法收回，通常不给予补偿。这是为了避免土地资源浪费，保障集体土地合理利用。

（3）当遇到宅基地征收补偿问题，应先了解当地政策，与村集体和征收部门积极沟通协商。若对补偿不满，可通过行政复议、行政诉讼等法定途径维权。

提醒：
要及时关注宅基地使用情况，避免因自身闲置导致权益受损。遇到补偿问题，尽早咨询专业法律意见，依法维权。

（一）因政府规划限制等合法原因未建房的，在宅基地征收时要争取补偿。可选择货币补偿或重新安排宅基地，货币补偿按当地规定，参考区位、用途等因素确定金额。
（二）因自身原因长期闲置未建房且超两年的，要做好可能无补偿的心理准备，避免不必要的纠纷。
（三）遇到宅基地征收补偿问题，先了解当地政策，积极与村集体、征收部门沟通协商。若对补偿有异议，通过行政复议、行政诉讼维权。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。