租房期内房东卖房违约赔偿多少

1.租房期内房东卖房不一定违约。若不影响租客使用且遵循“买卖不破租赁”，新业主继续履行原合同，房东不算违约。

2.若卖房致租客无法居住则构成违约。赔偿按合同约定，无约定可要求赔偿实际损失，像提前找房和搬家费用等。

3.租客有优先购买权，房东未通知卖房，要承担赔偿责任。

结论：
租房期内房东卖房不一定违约，若遵循“买卖不破租赁”原则且未影响租客使用房屋则不违约；若导致租客无法居住构成违约，赔偿依合同约定或实际损失而定，房东未通知租客卖房，租客可要求赔偿。
法律解析：
根据法律规定，“买卖不破租赁”是一项重要原则，在租房期内房东卖房，只要不影响租客继续使用房屋，新的房屋所有人需继续履行原租赁合同，这种情况下房东不构成违约。但如果房东卖房使得租客无法继续居住，就构成违约。若合同有违约赔偿条款，按约定赔偿；若未约定，租客可要求赔偿实际损失，像提前找房的额外费用、搬家费等。同时，租客享有同等条件下的优先购买权，房东未通知租客卖房，租客可要求其承担赔偿责任。如果遇到此类租房纠纷，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

租房期内房东卖房是否违约需分情况判断。若卖房未影响租客使用且遵循“买卖不破租赁”原则，新所有人继续履行原合同，房东不构成违约。若卖房导致租客无法继续居住，则构成违约。
1.关于违约赔偿，合同有明确违约赔偿条款的，按约定执行。
2.合同未约定的，租客可要求房东赔偿实际损失，像提前找房的额外费用、搬家费等。
3.租客有同等条件下的优先购买权，若房东未通知租客卖房，租客可要求房东承担赔偿责任。

建议租客在租房时仔细明确合同违约条款，房东卖房时应及时通知租客并遵循相关法律规定，避免不必要的纠纷。

法律分析：
（1）租房期内房东卖房不一定违约。若不影响租客使用房屋，新所有人继续履行原租赁合同，遵循“买卖不破租赁”原则，房东不构成违约。
（2）若房东卖房致使租客无法继续居住，就构成违约。赔偿数额按合同约定执行，有明确违约赔偿条款的，依条款处理；合同未约定的，租客可要求赔偿实际损失，像提前找房的额外费用、搬家费等。
（3）租客享有同等条件下的优先购买权，若房东未通知租客卖房，租客可要求其承担相应赔偿责任。

提醒：
租客要留意合同中违约条款的约定，房东卖房时应及时告知租客其优先购买权。遇到纠纷可咨询进一步分析解决方案。

（一）房东卖房遵循“买卖不破租赁”原则，不影响租客使用房屋，不构成违约，租客应继续安心居住。
（二）房东卖房致租客无法居住构成违约，合同有约定违约赔偿条款的，按约定赔偿。
（三）合同未约定违约赔偿的，租客可要求房东赔偿实际损失，像提前找房的额外费用、搬家费等。
（四）租客有优先购买权，房东未通知租客卖房的，租客可要求房东承担赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。