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所有权保留合同买受人违约怎么办

俞** 北京-丰台区 合同违约咨询 2025.12.30 11:13:52 353人阅读

所有权保留合同买受人违约怎么办

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当买受人未按合同约定支付款项、完成特定条件,或擅自处置标的物时,出卖人可要求对方承担违约责任,包括支付违约金、赔偿实际损失等。

如果买受人经催告后在合理期限内仍未支付到期款项,且未付金额达到总价款一定比例,出卖人有权解除合同并取回标的物。

出卖人取回标的物后,可通过折价、拍卖或变卖方式处理,所得款项优先清偿自身债权,超出部分归买受人,不足部分由买受人补足。

若买受人已支付大部分价款,且对标的物进行添附等增值行为,出卖人取回时需给予相应的价值补偿。

2025-12-30 15:54:02 回复
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结论:
买受人违约时,出卖人可通过主张违约责任或解除合同取回标的物维护权益,但需符合法定条件并履行补偿义务。

法律解析:
根据民法典规定,所有权保留合同中买受人未按约定支付价款、完成特定条件或不当处分标的物,出卖人有权要求其承担违约责任,如支付违约金、赔偿损失等。若买受人经催告后在合理期限内仍未支付到期价款,且未支付金额达到全部价款的五分之一,出卖人可解除合同并取回标的物。出卖人取回标的物后,可通过折价、拍卖或变卖标的物的方式受偿,所得价款超过债权数额的部分归买受人所有,不足部分由买受人清偿。此外,若买受人已支付大部分价款,或对标的物进行了添附等有益行为,出卖人取回标的物时应给予相应补偿。如果您在所有权保留合同履行过程中遇到纠纷,建议及时咨询专业法律人士,以便更好地维护自身合法权益。

2025-12-30 14:21:04 回复
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所有权保留合同中买受人违约时,出卖人可通过主张违约责任、解除合同取回标的物并依法处置等方式维护自身合法权益。

1.当买受人未按约定支付价款、完成特定条件或不当处分标的物时,出卖人有权要求其承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。

2.若买受人经催告后在合理期限内仍未支付到期价款,且未支付金额达到全部价款的一定比例,出卖人可解除合同并取回标的物。

3.出卖人取回标的物后,可参照担保物权实现程序,将标的物折价、拍卖或变卖,所得价款用于清偿债权,超过债权数额的部分归买受人所有,不足部分由买受人继续清偿。

4.若买受人已支付大部分价款,且对标的物进行了添附等有益行为,出卖人取回标的物时应当给予相应补偿。

2025-12-30 13:44:33 回复
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法律分析:
1.所有权保留合同中,买受人未按约定支付价款、完成特定条件或不当处分标的物时,出卖人有权要求买受人承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。

2.买受人经催告后在合理期限内仍未支付到期价款,且未支付的到期价款达到全部价款一定比例的,出卖人可解除合同并取回标的物。

3.出卖人取回标的物后,可参照担保物权实现程序,以标的物折价或拍卖、变卖所得价款受偿;所得价款超过出卖人债权数额的部分归买受人所有,不足部分由买受人继续清偿。

4.若买受人已支付大部分价款,且对标的物进行了添附等有益行为,出卖人取回标的物时应给予买受人相应的补偿。

提醒:
出卖人行使取回权前需先催告买受人支付到期价款,并确认未支付到期价款占全部价款的比例是否符合约定条件;若买受人存在添附行为,应提前核算补偿金额以避免后续纠纷,复杂情况建议咨询专业人士处理。

2025-12-30 11:52:56 回复
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(一)买受人未按约定支付价款、完成特定条件或不当处分标的物时,出卖人有权要求其承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。

(二)买受人经催告后在合理期限内仍未支付到期价款且达到全部价款一定比例的,出卖人可解除合同并取回标的物。

(三)出卖人取回标的物后,可通过折价、拍卖或变卖标的物的方式受偿,所得价款超过债权数额的部分归买受人所有,不足部分由买受人清偿。

(四)若买受人已支付大部分价款且对标的物进行了添附等有益行为,出卖人取回标的物时应给予相应补偿。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百四十二条,具体内容如下:
1.当事人约定出卖人保留合同标的物的所有权,在标的物所有权转移前,买受人有下列情形之一,造成出卖人损害的,除当事人另有约定外,出卖人有权取回标的物:
(1)未按照约定支付价款,经催告后在合理期限内仍未支付;
(2)未按照约定完成特定条件;
(3)将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分。
2.出卖人可以与买受人协商取回标的物,协商不成的,可以参照适用担保物权的实现程序。

2025-12-30 11:16:29 回复

破产申请受理后,管理人决定继续履行债务人和对方当事人均未履行完毕的合同,对方当事人能否以对债务人享有的违约金债权抵销自己应付的合同价款这种情况现在并不少见。债务人在破产申请受理前往往有迟延履行或瑕疵履行等违约行为,合同对方当事人享有违约金债权。破产申请受理后,管理人根据有利于债务人利益的原则,决定继续履行债务人与对方当事人未履行完毕的合同,对方当事人请求以债务人的违约金抵销自己应付的合同价款,而管理人不同意抵销,双方经常发生争议。一种意见认为,基于权利义务对等的原则,对方当事人可以以债务人的违约金抵销自己应付的合同价款。而另一种意见则与之相反,认为若允许抵销,该违约金债权得到优先清偿,破坏了破产法的公平清偿原则。按照破产法第四十条的规定,债权人用于抵销的债务必须是破产申请受理前对债务人所负的债务。破产申请受理后,在继续履行的情况下,破产债权人对破产财产所负的债务必须全部履行,而不得与破产债权抵销。如果允许抵销,则无异于允许个别破产债权人由破产财产优先获得全额清偿,从而违反了破产法的公平清偿原则,损害其他债权人的利益。在管理人决定继续履行合同的情况下,此时合同当事人实际上是破产财团的对方当事人,管理人仅是破产财团的代表,对方当事人的合同价款支付义务是在破产申请受理后对破产财团所负的债务,因此对方当事人必须履行。合同对方当事人在破产申请受理前因债务人违反合同约定而享有的违约金债权,经依法申报、审查确认后,属于破产债权,对方当事人可参与清算分配。附:《中华人民共和国企业破产法》第四十条债权人在破产申请受理前对债务人负有债务的,可以向管理人主张抵销。但是,有下列情形之一的,不得抵销:(一)债务人的债务人在破产申请受理后取得他人对债务人的债权的;(二)债权人已知债务人有不能清偿到期债务或者破产申请的事实,对债务人负担债务的;但是,债权人因为法律规定或者有破产申请一年前所发生的原因而负担债务的除外;(三)债务人的债务人已知债务人有不能清偿到期债务或者破产申请的事实,对债务人取得债权的;但是,债务人的债务人因为法律规定或者有破产申请一年前所发生的原因而取得债权的除外。

破产申请受理后,管理人决定继续履行债务人和对方当事人均未履行完毕的合同,对方当事人能否以对债务人享有的违约金债权抵销自己应付的合同价款这种情况现在并不少见。债务人在破产申请受理前往往有迟延履行或瑕疵履行等违约行为,合同对方当事人享有违约金债权。破产申请受理后,管理人根据有利于债务人利益的原则,决定继续履行债务人与对方当事人未履行完毕的合同,对方当事人请求以债务人的违约金抵销自己应付的合同价款,而管理人不同意抵销,双方经常发生争议。一种意见认为,基于权利义务对等的原则,对方当事人可以以债务人的违约金抵销自己应付的合同价款。而另一种意见则与之相反,认为若允许抵销,该违约金债权得到优先清偿,破坏了破产法的公平清偿原则。按照破产法第四十条的规定,债权人用于抵销的债务必须是破产申请受理前对债务人所负的债务。破产申请受理后,在继续履行的情况下,破产债权人对破产财产所负的债务必须全部履行,而不得与破产债权抵销。如果允许抵销,则无异于允许个别破产债权人由破产财产优先获得全额清偿,从而违反了破产法的公平清偿原则,损害其他债权人的利益。在管理人决定继续履行合同的情况下,此时合同当事人实际上是破产财团的对方当事人,管理人仅是破产财团的代表,对方当事人的合同价款支付义务是在破产申请受理后对破产财团所负的债务,因此对方当事人必须履行。合同对方当事人在破产申请受理前因债务人违反合同约定而享有的违约金债权,经依法申报、审查确认后,属于破产债权,对方当事人可参与清算分配。附:《中华人民共和国企业破产法》第四十条债权人在破产申请受理前对债务人负有债务的,可以向管理人主张抵销。但是,有下列情形之一的,不得抵销:(一)债务人的债务人在破产申请受理后取得他人对债务人的债权的;(二)债权人已知债务人有不能清偿到期债务或者破产申请的事实,对债务人负担债务的;但是,债权人因为法律规定或者有破产申请一年前所发生的原因而负担债务的除外;(三)债务人的债务人已知债务人有不能清偿到期债务或者破产申请的事实,对债务人取得债权的;但是,债务人的债务人因为法律规定或者有破产申请一年前所发生的原因而取得债权的除外。

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    2024.08.24 3958阅读
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