和中介签了购房定金能退吗

和中介签订的购房定金能否退还需根据具体情况判断，并非所有情况都能退还或不予退还。

1.若因购房者自身原因不想继续购房，比如单方面反悔放弃交易，按照定金罚则，交付定金的一方违约，无权要求返还定金。

2.若因售房者存在违约行为导致交易无法进行，比如将房屋转卖他人或违反合同约定，收受定金的一方违约，应向购房者双倍返还定金。

3.若因不可归责于双方的事由致使合同无法订立，比如政策调整导致购房者失去购房资格，定金应当全额退还。

4.若因中介存在欺诈、隐瞒重要信息等过错行为导致交易无法继续，购房者可要求退还定金，此类情况中介过错是导致交易失败的主要原因，定金不应由购房者承担损失。

法律分析：
（1）若因购房者自身原因不愿继续购房，例如个人临时反悔，根据定金罚则，交付定金的一方违约，无权要求返还已支付的定金。

（2）若因售房者的原因导致交易无法进行，比如售房者擅自将房屋转卖给他人，收受定金的一方违约，应当向购房者双倍返还定金。

（3）若因不可归责于双方的客观事由，例如购房政策调整导致购房者失去购房资格，致使购房合同无法订立，定金应当全额退还。

（4）若因中介存在过错行为，比如隐瞒房屋重要信息或实施欺诈行为，导致交易无法继续，购房者可要求退还定金。

提醒：
签订购房定金协议前应仔细阅读条款，明确定金退还条件；发生定金纠纷时，需保留相关沟通记录、协议文本等证据，必要时咨询专业法律人士处理。

（一）若因购房者自身原因不想购房，如个人反悔，按照定金罚则，交付定金一方违约，无权要求返还定金。

（二）若因售房者原因导致无法购房，如售房者将房屋转卖他人，收受定金一方违约，应双倍返还定金。

（三）若因不可归责于双方的事由导致合同无法订立，如政策调整使购房者失去购房资格，定金应当退还。

（四）若因中介存在欺诈、隐瞒重要信息等过错行为导致交易无法进行，购房者可要求退还定金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

若购房者主动放弃购房，比如临时反悔，根据定金相关规则，交付定金的一方违约，无权要求返还定金。

若售房者导致交易失败，比如将房屋卖给第三方，收受定金的一方违约，需双倍返还定金。

若因双方都无责任的情况，比如政策变动导致购房者无法购房，合同无法签订时，定金应当退还。

若中介存在欺诈或隐瞒关键信息等过错，导致交易无法进行，购房者可要求退还定金。

结论：
和中介签订的购房定金能否退还需根据具体情况判断，并非一概而论。

法律解析：
根据民法典规定的定金罚则，购房定金的退还需分情况认定。若因购房者自身原因不想购房，如个人反悔，交付定金的一方违约，无权要求返还定金。若因售房者原因导致无法购房，如售房者将房屋转卖他人，收受定金的一方违约，应双倍返还定金。若因不可归责于双方的事由，如政策调整导致购房者失去购房资格，致使合同无法订立，定金应当退还。若因中介存在欺诈、隐瞒重要信息等过错行为，导致交易无法进行，购房者可要求退还定金。如果遇到购房定金相关纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以明确自身权利义务，更好地维护合法权益。