拆迁协议的效力如何认定

（一）确认主体资格：在签订拆迁协议前，核实拆迁人与被拆迁人的民事行为能力，比如查看相关身份证明等，避免因主体问题影响协议效力。
（二）审查协议内容：仔细检查协议内容是否符合法律法规强制性规定，比如是否涉及违规的土地使用等情况，若发现欺诈、胁迫等情况，受损害方要及时保留证据。
（三）遵循法定程序：确保拆迁行为和协议签订都严格按照法定程序进行，可要求拆迁方出示相关程序文件。
（四）解决效力争议：若对协议效力存疑，先尝试协商解决；协商不成，可选择仲裁或向法院提起诉讼。

法律依据：
《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.主体：拆迁双方要具备民事行为能力，不然协议可能被撤销或判定无效。
2.内容：协议内容得符合法律法规，不能违反土地管理、城市规划等规定。若有欺诈、胁迫等情况，受损方可请求撤销。
3.程序：拆迁及协议签订都要按法定程序进行。
依法成立的拆迁协议自成立生效，双方要履约。对效力有疑问，可协商、仲裁或诉讼，协商不成可起诉，由法院判定。

结论：
拆迁协议效力认定需考量主体、内容、程序三方面，依法成立的协议自成立时生效，有疑问可协商、仲裁或诉讼解决。
法律解析：
在主体方面，拆迁协议要求双方具备相应民事行为能力，否则协议可能被撤销或认定无效，这是保障协议合法有效的基础。内容上，协议必须符合法律法规强制性规定，不能违反土地管理、城市规划等规定，且不存在欺诈、胁迫等使一方违背真实意愿的情况，否则受损害方有权撤销协议。程序上，拆迁及协议签订都要依法定程序进行。依法成立的拆迁协议自成立时生效，双方都要依约履行义务。若对协议效力存疑，可先协商，协商不成可仲裁或向法院诉讼，由法院判定效力。如果您在拆迁协议效力方面有任何问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律帮助。

1.拆迁协议效力认定需从主体、内容、程序三方面考量。主体上，拆迁人与被拆迁人要有相应民事行为能力，不然协议可能可撤销或无效。内容方面，要符合法律法规强制性规定，若存在欺诈、胁迫等使一方违背真实意愿签订的情形，受损害方有权撤销。程序上，拆迁及协议签订需依法定程序进行。
2.依法成立的拆迁协议自成立时生效，对双方有法律约束力，双方应依约履行义务。
3.若对协议效力存疑，可先协商解决；协商不成，可选择仲裁或向法院提起诉讼，由法院根据事实和法律判定协议效力。

法律分析：
（1）主体因素是认定拆迁协议效力的基础。拆迁双方具备相应民事行为能力是协议有效的前提，若不满足，协议可能被撤销或判定无效。
（2）内容合规至关重要。拆迁协议内容必须符合法律法规强制性规定，像土地管理、城市规划等规定都不能违反。若存在欺诈、胁迫等使一方违背真实意愿签订协议的情况，受损害方有撤销权。
（3）程序合法是必要条件。拆迁行为和协议签订都要依法定程序进行，遵循相关流程，否则会影响协议效力。
（4）依法成立的拆迁协议自成立时生效，双方都要依约履行义务。若对协议效力有疑问，可先协商，协商不成可通过仲裁或诉讼解决，法院会依据具体情况判定协议效力。

提醒：
签订拆迁协议前要确认双方主体资格和协议内容合法性，若对协议效力存疑，建议咨询专业法律人士进一步分析。