在中介买房违约应该怎么办

结论：
在中介买房违约，买方违约时卖方有权按合同要求其担责，如收定金等；卖方违约时买方可选继续履行合同或解约并要求双倍返还定金等。双方先协商，协商不成守约方可收集证据起诉维权。
法律解析：
根据民法典，依法成立的合同受法律保护，买卖双方都应依约履行。买方违约，卖方按合同约定追究责任合理合法，定金罚则是常见方式，以保障交易稳定。卖方违约，买方有多种救济途径，继续履行可实现交易目的，解约并索赔能弥补损失。若协商无法解决纠纷，守约方收集证据起诉，是通过司法程序保障自身权益。若遇到在中介买房违约的情况，因法律事务复杂，建议向专业法律人士咨询，以更好维护自己的合法权益。

1.中介买房违约需依不同违约主体处理。买方违约时，卖方有权按合同让买方担责，如支付违约金、赔偿损失，若有定金条款可没收定金。卖方违约时，买方能要求继续履行合同完成交易，也可解除合同，要求卖方双倍返还定金、支付违约金或赔偿损失。
2.对于违约问题，双方应先尝试协商解决。若协商无果，守约方需收集合同、付款凭证、沟通记录等证据。
3.守约方可凭借收集的证据向人民法院提起诉讼，以法律手段维护自身合法权益。

法律分析：
（1）在中介买房违约，违约主体不同，责任承担有别。若买方违约，卖方有权按合同约定让买方担责，像支付违约金、赔偿损失。若有定金条款，卖方能够没收定金。比如买方突然不想买了，就属于这种情况。
（2）若卖方违约，买方有两种选择。一是要求卖方继续履行合同完成交易，二是选择解除合同，同时可要求卖方双倍返还定金、支付违约金或赔偿损失。例如卖方突然不想卖了，就适用此规则。
（3）当出现违约情况，双方可先协商解决。若协商无果，守约方要收集合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，向法院起诉，通过法律途径维权。

提醒：
在签订购房合同前要仔细审查条款，明确违约情形和责任。发生违约纠纷及时收集证据，避免错过维权时机，案情不同解决方案有差异，建议咨询进一步分析。

（一）明确违约主体。若买方违约，卖方按合同约定让买方担责，像支付违约金、赔偿损失，若有定金条款可没收定金；若卖方违约，买方能要求继续履行合同完成交易，也能解除合同，让卖方双倍返还定金、支付违约金或赔偿损失。
（二）协商解决。买卖双方就违约问题先进行协商，尝试达成一致解决方案。
（三）法律途径。协商不成，守约方收集合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，向法院提起诉讼维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.在中介买房违约，要分清是买方还是卖方违约。买方违约，卖方能按合同让买方担责，像付违约金、赔偿损失；若有定金条款，可没收定金。
2.若卖方违约，买方能要求其继续履行合同完成交易，也能解除合同，让卖方双倍返还定金、付违约金或赔偿损失。
3.双方先协商解决违约问题，协商不成，守约方可收集合同、付款凭证等证据，向法院起诉维权。