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法律分析:
(1)主体合格是夫妻间赠与合同生效的基础。要求双方具备相应民事行为能力,达到法定年龄且精神正常,如此才能对赠与行为的性质和后果有清晰认知。
(2)意思表示真实确保了合同的自愿性。双方需在无欺诈、胁迫等情形下自愿签订合同,这样的合同才是双方真实意愿的体现。
(3)内容合法是合同有效的必要条件。合同内容不能违反法律法规强制性规定与公序良俗,否则合同可能被认定无效。
(4)形式符合要求保障了合同的证明力。一般以书面形式签订,若为口头约定则需有充分证据证明。
(5)交付或登记是物权转移的关键。不动产要办理过户登记,动产需完成交付,赠与才真正生效。另外,对于夫妻间房产赠与,在变更登记前赠与人一般可撤销赠与,但公益性质或经过公证的除外。
提醒:
夫妻间进行赠与要注意保留相关证据,尤其是口头约定时。房产等重要财产赠与,建议及时办理过户登记,避免赠与人撤销赠与带来损失,不同案情处理方式有别,可咨询分析。
2025-12-29 19:57:02 回复
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(一)若想让夫妻间赠与合同生效,首先双方要具备相应民事行为能力,也就是达到法定年龄且精神状态正常,这样才能对自己的行为负责。
(二)合同必须是双方自愿签订的,不存在欺诈、胁迫等情况,保证意思表示真实。
(三)合同内容不能违反法律法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。
(四)最好以书面形式签订合同,如果是口头约定,要准备好充分的证据来证明。
(五)对于不动产要办理过户登记,动产要完成交付。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
2025-12-29 18:56:43 回复
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夫妻间赠与合同生效有这些条件:
1.主体合格:双方要达到法定年龄,精神正常,有相应的民事行为能力。
2.意思真实:双方自愿签订,不存在欺诈、胁迫等情况。
3.内容合法:不违反法律规定和公序良俗。
4.形式合规:通常要书面签订,口头约定需有充分证据。
5.完成交付或登记:不动产要过户,动产要交付。
特殊情况是,一方将个人房产约定给另一方,变更登记前可撤销赠与,有公益性质或经过公证的除外。
2025-12-29 17:43:55 回复
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结论:
夫妻间赠与合同生效需主体合格、意思表示真实、内容合法、形式符合要求以及完成交付或登记;赠与房产在变更登记前赠与人一般可撤销赠与。
法律解析:
夫妻间赠与合同生效有严格条件。主体合格要求双方达到法定年龄且精神正常,具备相应民事行为能力来签订合同。意思表示真实意味着双方自愿签订,不存在欺诈、胁迫等情况。内容合法强调不能违反法律法规强制性规定和公序良俗。形式上一般要以书面形式签订,若为口头约定则需有充分证据证明。交付或登记方面,不动产要办理过户登记,动产需完成交付。对于夫妻间房产赠与,若在变更登记前,赠与方通常可撤销赠与,不过具有救灾等公益性质或经过公证的赠与合同除外。如果大家在夫妻间赠与合同方面有任何疑问,比如不确定合同是否生效、赠与能否撤销等,可以向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
2025-12-29 17:04:56 回复
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夫妻间赠与合同生效需满足多方面条件。主体要合格,双方应具备相应民事行为能力,也就是达到法定年龄且精神正常。意思表示需真实,是双方自愿签订,不存在欺诈、胁迫等情况。内容要合法,不能违反法律法规强制性规定和公序良俗。形式上一般应书面签订,若为口头约定则需有充分证据证明。对于不动产要办理过户登记,动产要完成交付。
在特殊情况方面,婚前或婚姻关系存续期间,一方将个人房产约定给另一方,在变更登记前赠与方撤销赠与,法院会按相关规定处理。通常赠与合同在交付或登记前赠与人可撤销,但具有公益性质或经过公证的除外。
建议签订赠与合同尽量采用书面形式,及时办理不动产过户登记或动产交付。若想避免赠与被撤销,可对合同进行公证。
2025-12-29 16:27:06 回复