承租方提前解除合同有什么规定

（一）若合同有提前解约约定，承租方应严格按照约定承担违约责任，像支付违约金等，避免因违约产生额外法律纠纷。
（二）若合同无相关约定，承租方需在合理期限之前通知出租方，让出租方有时间做应对准备。
（三）若提前解约给出租方造成损失，出租方要求赔偿时，承租方应承担赔偿责任，赔偿额为违约造成的损失，含合同履行可获利益，但不超订立合同时预见或应预见的违约损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.承租方提前解除合同需按约定或法律规定执行。若合同有提前解约约定，承租方要承担违约责任，像支付违约金。

2.若合同无相关约定，承租方应提前合理时间通知出租方。若提前解约致出租方受损，出租方可要求赔偿。赔偿额为违约造成的损失，含履行合同可得利益，但不超违约方预见范围。

3.例如，提前退租使房屋闲置，承租方可能要赔偿闲置期租金损失。

结论：
承租方提前解除合同，有约定的按约定承担违约责任，无约定的应合理通知并可能需赔偿出租方损失。
法律解析：
根据《民法典》，在租赁关系中，若租赁合同明确约定了提前解约事项，承租方提前解除合同就需依照约定承担责任，如支付违约金。要是合同未作相关约定，承租方需在合理期限前通知出租方。若提前解约给出租方造成损失，出租方有权要求赔偿，赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行可得利益，但不超违约方订立合同时可预见的违约损失。例如提前退租使房屋闲置产生的租金损失，承租方可能要赔偿。如果遇到租赁提前解约相关的复杂法律问题，可向专业法律人士咨询获取更精准的法律建议。

1.承租方提前解除合同需遵循约定或法律规定。有约定时按约定承担违约责任，如支付违约金；无约定则应在合理期限前通知出租方，若造成损失需赔偿。
2.解决措施和建议：
-签订租赁合同时，双方应明确提前解约的相关条款，包括违约责任、通知期限等，避免后续纠纷。
-承租方若需提前解约，即使合同无约定，也应及时且充分地通知出租方，以减少出租方损失。
-出租方在承租方提前解约造成损失时，要及时采取措施防止损失扩大，如尽快寻找新的承租方，同时保留好相关损失证据，以便要求合理赔偿。

法律分析：
（1）当租赁合同有提前解约约定时，承租方提前解除合同需按约定承担违约责任，像支付违约金这种常见方式。
（2）若合同无提前解约约定，根据法律规定，承租方需在合理期限前通知出租方。
（3）若提前解约给出租方造成损失，出租方有权要求赔偿。损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。例如提前退租致房屋闲置，闲置期租金损失承租方可能要赔偿。

提醒：
承租方提前解约前应仔细查看合同约定，无约定时要及时通知出租方。不同情况赔偿标准有别，建议咨询以准确分析。