婚前财产父母买房归谁

法律分析：
（1）父母婚前全资买房并登记在自己子女名下，此房产依民法典规定属于子女婚前个人财产，离婚时不参与分割。
（2）父母部分出资，婚后共同还贷的情况，离婚时先由双方协议处理。若协议不成，法院可判决不动产归登记一方，未还贷款为登记方个人债务。同时，登记方需对另一方就婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分进行补偿。
（3）房屋登记在双方名下时，通常认定为双方共同财产，但父母明确表示赠与一方的除外。

提醒：
处理涉及父母出资购房的离婚房产分割问题时，要注意保留出资凭证等相关证据。因案情复杂多样，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若父母婚前全资买房并登记在自己子女名下，保留好购房出资的相关凭证，如付款记录等，以证明是婚前个人财产。
（二）若父母部分出资，婚后共同还贷，在婚姻中可对共同还贷情况做好记录，离婚时先与对方协商房产处理，协商不成时积极向法院提供共同还贷及增值部分的证据。
（三）若房屋登记在双方名下，父母若想赠与一方，应明确作出赠与表示并保留相关证据，如书面赠与协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.父母婚前全资买房并登记在子女名下，此房产属于子女婚前个人财产。

2.父母部分出资，婚后共同还贷，离婚时先协议处理；协议不成，法院可判不动产归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

3.房屋登记在双方名下，通常认定为共同财产，除非父母明确表示赠与一方。房产归属关键看出资和产权登记情况。

结论：
父母出资买房，房产归属取决于出资情况和产权登记情况。婚前全资买且登记在自己子女名下为子女婚前个人财产；部分出资婚后共同还贷，先协议处理，不成则法院判决归登记方，登记方补偿另一方；登记在双方名下一般为共同财产，父母明确赠与一方除外。
法律解析：
依据《民法典》，不同出资和登记情形决定房产归属。婚前全资登记在自己子女名下，房产是子女个人财产，因其符合婚前财产界定。部分出资婚后共同还贷，考虑到婚后共同投入，所以先协议，协议不成法院按登记情况分配，登记方补偿另一方还贷及增值部分。登记在双方名下通常视为共同财产，体现了产权登记的公示效力，但父母明确赠与一方的情况是特殊例外。如果遇到此类房产归属问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.父母出资买房的归属关键在于出资情况和产权登记情况。婚前全资买房且登记在自己子女名下，房产属于子女婚前个人财产。
2.若父母部分出资，婚后共同还贷，离婚时先由双方协议处理，协议不成，法院可判决不动产归登记一方，未还贷款为登记方个人债务，双方婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，由登记方对另一方补偿。
3.若房屋登记在双方名下，一般认定为共同财产，但父母明确表示赠与一方的除外。

解决措施和建议：在购房时，父母和子女应明确出资性质和房产归属意向，可签订书面协议。涉及婚后共同还贷的，保留好还款凭证等相关证据，避免日后产生纠纷。