租房合同未到期不退房租吗

1.若租客无正当理由提前解约，构成违约。房东有权按合同扣违约金，剩余房租是否退还按约定处理。若合同明确违约时剩余房租不退，此约定有效。
2.若因不可抗力或房东违约（如房屋质量问题），租客提前解约合理，房东应退还剩余房租。
3.建议双方先协商，协商不成可诉讼维权。

结论：
租房合同未到期，房租是否退还取决于租客提前解约原因。无正当理由解约，按合同约定处理；因不可抗力或房东违约，房东应退还剩余房租。
法律解析：
依据民法典，合同应依约履行。租客无正当理由提前解约构成违约，房东可按合同约定扣除违约金，剩余房租是否退还按合同规定。若合同明确租客违约时剩余房租不予退还，该约定具法律效力。若因不可抗力等不可归责于双方的原因，或房东存在违约行为，如房屋有严重质量问题等，租客提前解约合理，房东应退还剩余房租。双方可先协商，协商不成可通过诉讼维权。若您在租房过程中遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.租房合同未到期房租是否退还需视情况而定。若租客无正当理由提前解约构成违约，房东有权按合同约定扣除违约金，剩余房租是否退还依约定处理，若合同明确违约时剩余房租不予退还，该约定有效。
2.若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，或者房东存在违约行为如房屋有严重质量问题等，租客提前解约合理，房东应退还剩余房租。
3.解决措施与建议：建议租赁双方先进行协商，以和平方式解决问题。若协商无法达成一致，可通过诉讼途径维护自身合法权益。

法律分析：
（1）当租客无正当理由提前解约，这属于违约行为。在此情况下，房东可依据合同约定扣除相应违约金，而剩余房租是否退还需按照合同中的具体约定来执行。若合同明确规定租客违约时剩余房租不予退还，此约定具有法律效力。
（2）若因不可抗力等不可归责于双方的因素导致合同无法履行，或者房东存在违约行为，如房屋有严重质量问题等，租客提前解约是合理的，房东应退还剩余房租。
（3）在遇到此类问题时，建议双方先进行协商解决。若协商无法达成一致，当事人可以通过诉讼的方式来维护自身合法权益。

提醒：
签订租房合同时应仔细查看违约条款，遇到纠纷优先协商，协商无果可咨询进一步分析解决方案。

（一）若租客无正当理由提前解约，属于违约行为。租客要查看合同中关于违约金和剩余房租退还的约定，按约定执行。比如合同约定扣除一定违约金后退还剩余房租，就按此操作。
（二）若因不可抗力等不可归责于双方的原因，或者房东存在违约行为如房屋有严重质量问题，租客提前解约合理，可要求房东退还剩余房租。
（三）双方出现争议，先尝试友好协商，争取达成一致解决方案。
（四）若协商不成，租客或房东可通过向法院提起诉讼的方式维护自己的合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。