租赁合同法定解除需要通知对方吗

1.法定解除租赁合同，需通知对方。通知到达时合同解除；若通知写明一定期限内不履约合同自动解除，期限届满时合同解除。

2.对方对解除有异议，双方都能请求法院或仲裁机构确认效力。

3.未通知对方，直接起诉或申请仲裁主张解除，经确认后，起诉状或申请书副本送达对方时合同解除。

结论：
租赁合同法定解除需要通知对方，合同解除时间依通知情况而定，对解除有异议可请求法院或仲裁机构确认效力，也可直接诉讼或仲裁解除。
法律解析：
依据法律，当事人依法主张解除租赁合同，应通知对方，合同自通知到达对方时解除。若通知载明一定期限内不履行债务合同自动解除，债务人未履行的，合同自期限届满时解除。若对方对解除有异议，双方都能请求法院或仲裁机构确认解除行为效力。若未通知对方，直接通过诉讼或仲裁主张解除合同，经法院或仲裁机构确认的，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。这体现了法律对合同解除程序的规范，保障了双方的合法权益。如果您在租赁合同解除方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

1.租赁合同法定解除需通知对方，这是法律明确要求。通知对方后，合同自通知到达时解除；若通知载明一定期限不履行债务合同自动解除，期限届满时合同解除。
2.若对方对解除合同有异议，双方均可请求法院或仲裁机构确认解除行为效力。
3.若未通知对方，直接起诉或申请仲裁主张解除合同，经法院或仲裁机构确认，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。

解决措施和建议：
1.解除租赁合同时，务必及时以书面等有效方式通知对方。
2.通知内容应清晰明确，包括解除原因、时间等关键信息。
3.若遇对方异议，通过合法途径如法院或仲裁机构解决。

法律分析：
（1）租赁合同法定解除时，通知对方是必要程序。当一方依法主张解除合同，通知到达对方时合同解除。比如在租赁关系里，若出现法定解除情形，解除方按要求通知对方，合同即产生解除效力。
（2）若通知中载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，而债务人在该期限内未履行，合同自通知载明的期限届满时解除。
（3）对方对解除合同有异议，双方都可请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力。
（4）未通知对方，直接通过诉讼或仲裁主张解除合同，经法院或仲裁机构确认的，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。

提醒：
租赁合同法定解除要及时通知对方并保留通知证据，有异议及时通过合法途径解决，不同案情处理有别，可咨询进一步分析。

（一）当要法定解除租赁合同，应及时通知对方，通知方式可以是书面、口头等能有效传达意思的方式。通知中可明确告知解除合同的意愿及依据。
（二）若想在通知里设定自动解除条件，要清晰载明债务人不履行债务的期限，确保对方能明确知晓。
（三）若对方对解除合同有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除行为效力。
（四）若未通知对方，可直接通过诉讼或仲裁主张解除合同，等待相关副本送达对方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。