婚内个人购房是否算共同财产

婚内以个人名义购买的房屋通常属于夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，即便购房时仅登记在一方名下，也不影响其作为共同财产的属性。

1.一般认定规则
婚姻关系存续期间购买的房屋，无论登记在夫妻哪一方名下，只要购房资金来源于夫妻共同收入或双方共同财产，均会被认定为夫妻共同财产，双方对该房屋享有平等的处理权。

2.例外情况一：婚前财产出资且登记个人名下
若购房资金完全来源于一方的婚前财产，且房屋登记在出资方自己名下，同时能提供充分证据证明资金来源为婚前财产，比如银行转账记录、财产公证文件等，该房屋可能被认定为出资方的个人财产。

3.例外情况二：书面协议明确约定归属
夫妻双方可通过签订书面协议，明确约定婚姻关系存续期间购买的该房屋归一方个人所有，协议内容不违反法律规定且双方自愿签署的，该约定有效，房屋将按协议认定为个人财产。

法律分析：
（1）婚内个人购房的一般认定。夫妻在婚姻关系存续期间购买的房屋，无论登记在一方还是双方名下，通常属于夫妻共同财产。这是因为婚姻关系存续期间所得的财产，除法律规定的特殊情形外，均为夫妻共同财产。

（2）婚前财产购房的例外情形。若购房资金完全来源于一方的婚前财产，且房屋登记在该方名下，同时能够提供充分证据证明资金来源（如婚前存款的银行流水、财产公证材料等），则该房屋可能被认定为个人财产。

（3）书面协议约定的例外情形。夫妻双方可以签订书面协议，明确约定婚内购买的该房屋归一方个人所有。该协议需符合双方自愿、内容合法的要求，即可作为认定房屋归属的有效依据。

提醒：
若想将婚内购买的房屋认定为个人财产，需注意保留购房资金来源的相关证据或与配偶签订书面财产约定协议；不同案情的处理方式存在差异，建议咨询专业法律人士获取针对性分析。

（一）婚内以个人名义购房，一般属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，即使购房时仅登记在一方名下，也不影响其共同财产的性质。

（二）存在例外情形时，婚内购房可认定为个人财产。
一是使用一方婚前财产购房，且房屋登记在该方名下，同时能提供证据证明购房资金全部来源于婚前财产，此时房屋可能被认定为个人财产。
二是夫妻双方签订书面协议，明确约定婚内购买的该房屋归一方所有，该约定对双方具有约束力，房屋可认定为个人财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
1.工资、奖金、劳务报酬；
2.生产、经营、投资的收益；
3.知识产权的收益；
4.继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5.其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚内购置的房屋一般属于夫妻共同财产，婚姻关系存续期间获得的财产，即便仅登记在一方名下，通常也视为双方共同所有。

若购房资金源于一方婚前财产，且房屋登记在出资方本人名下，同时有证据证实资金来自婚前积累，该房屋可能被认定为个人财产。

夫妻双方若签订书面协议，明确约定婚内购买的此房屋归一方所有，该约定有效，房屋可认定为约定方的个人财产。

结论：婚内个人购房通常属于夫妻共同财产，但满足特定条件时可认定为个人财产。
法律解析：根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。因此婚内以一方名义购房，一般属于夫妻共同财产。但存在以下例外情形。一、若购房资金来源于一方的婚前财产，且房屋登记在该方名下，同时有证据证明资金为婚前财产，该房屋可能被认定为个人财产。二、若夫妻双方签订书面协议，明确约定婚内购买的该房屋归一方所有，也可认定为个人财产。如果对婚内购房的财产性质存在疑问，或需要拟定夫妻财产约定协议，建议向专业法律人士咨询，以明确财产归属，维护自身合法权益。