夫妻房产份额咋划分的

（一）婚后共同购买房产时，夫妻双方可签订书面协议明确各自份额，避免日后纠纷。
（二）一方婚前购买房产且婚后共同还贷的，保留好还贷记录等证据，以便在分割时主张补偿。
（三）双方父母出资购房的，保存好出资凭证，明确各自出资比例。
（四）婚内进行财产约定时，协议内容要清晰明确，最好进行公证增强效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.婚后共同买房，没特别约定，一般各占50%，属夫妻共同财产。
2.一方婚前买房，只登记一人名下，是个人财产，但婚后共同还贷及增值部分，配偶可要求补偿；若登记两人名下，算赠与，属共同财产。
3.双方父母出资买房，登记夫妻名下，按出资比例划分份额；登记一人名下，也按出资比例按份共有。
4.夫妻可书面约定房产份额，约定有法律效力。房产份额划分要综合多因素，具体因案而异。

结论：
夫妻房产份额划分需综合购房资金来源、登记情况及双方约定等因素确定，不同情形下份额划分不同。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，婚后共同购买的房产，若无特别约定，认定为夫妻共同共有，各占50%份额。一方婚前购买，仅登记在其名下的，属个人财产，但婚后共同还贷部分及相应增值，配偶可要求补偿；若登记双方名下，视为赠与，为共同共有。双方父母出资购买，登记在夫妻名下，按各自父母出资比例划分份额；登记在一方名下，按双方父母出资比例按份共有。此外，夫妻可通过书面协议明确房产份额，该协议具有法律效力。由于房产份额划分情况复杂，每个案件的具体情形都可能不同。如果您在夫妻房产份额划分方面存在疑问，需要了解自身权益，可向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。

1.夫妻房产份额划分需综合多因素确定。婚后共同购买且无特别约定，房产一般为夫妻共同共有，各占50%份额。
2.一方婚前购买，若仅登记在购买方名下，属个人财产，但婚后共同还贷部分及增值，另一方有权补偿；若登记双方名下，则视为赠与，为共同共有。
3.双方父母出资，登记在夫妻名下，按各自父母出资比例划分份额；登记在一方名下，也按出资比例按份共有。
4.夫妻还可通过书面协议明确房产份额，该协议具法律效力。

解决措施和建议：夫妻在购房时应明确资金来源和登记情况，如有必要可签订婚内财产协议。涉及房产分割时，要收集好购房合同、出资证明等相关证据，以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）婚后共同购买的房产，在无特别约定时，认定为夫妻共同共有，双方各占50%份额，这体现了婚姻关系存续期间夫妻对财产的平等权益。
（2）一方婚前购买房产，若仅登记在其名下，虽为个人财产，但婚后共同还贷部分及相应增值，配偶可要求补偿，保障了参与还贷一方的利益。若登记双方名下，视为赠与，房产为共同共有。
（3）双方父母出资购买房产，登记在夫妻名下按各自父母出资比例划分份额；登记在一方名下则按双方父母出资比例按份共有，明确了父母出资情况下的产权划分规则。
（4）夫妻通过书面协议进行婚内财产约定，明确房产份额，具有法律效力，体现了意思自治原则。

提醒：
房产份额划分复杂，不同情况处理方式不同，建议遇到问题咨询专业人士进一步分析。