婚前买房能不能把房子过户给孩子

婚前购买的房产属于购买人个人财产，产权人对该房产拥有完整的占有、使用、收益和处分权利，将房产过户给孩子是产权人行使处分权的合法行为，可自主决定无需经过他人同意。

1.产权人具有自主处分房产的权利
婚前房产作为个人财产，产权人有权根据自身意愿对房产进行处分，过户给孩子的行为符合法律规定，不受其他因素干涉。

2.过户方式的选择
过户通常有赠与和买卖两种方式可供选择。
赠与方式需签订赠与合同，部分地区可能要求办理公证手续，随后携带相关材料到不动产登记机构办理过户，此过程会涉及契税等税费支出。

买卖方式则需按照正常房产交易流程操作，双方签订买卖合同后，缴纳相应税费，再到不动产登记机构完成过户手续。两种方式各有特点，需结合自身实际情况选择，以保障过户行为合法合规。

法律分析：
（1）婚前购买的房产属于购买人个人财产，产权人对该房产享有占有、使用、收益和处分的完整权利，将房产过户给孩子是行使处分权的合法行为，无需经过他人同意。

（2）过户可通过赠与或买卖两种方式进行。赠与需签订赠与合同，部分地区可能要求办理公证手续，随后携带合同、身份证明、房产证明等材料到不动产登记机构办理过户，需缴纳契税等相关税费。

（3）买卖方式需按照正常房产交易流程操作，签订买卖合同，缴纳契税、增值税等税费后完成过户。两种方式在税费成本和办理流程上存在差异，产权人应根据自身实际情况选择合适方式。

提醒：
选择过户方式时，需综合考虑税费支出、后续房产交易的潜在影响等因素，建议咨询专业法律人士或不动产登记机构，确保过户行为符合法律规定并保障自身权益。

（一）确认房产归属，婚前购买且登记在个人名下的房产属于个人财产，产权人对该房产享有完全的处分权，可自主决定将其过户给孩子，无需经过他人同意。

（二）选择合适的过户方式。赠与方式需签订赠与合同，部分地区可能要求公证，之后携带身份证明、房产证明、赠与合同等材料到不动产登记机构办理过户，需缴纳契税等税费。买卖方式需按正常房产交易流程操作，签订买卖合同，缴纳增值税、契税等税费后办理过户手续，两种方式的税费成本和后续权利限制不同，建议提前咨询不动产登记机构或税务部门，根据自身情况选择。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

婚前单独购置的房产属于个人合法财产，财产所有人有权自主决定将其过户给孩子，这是行使财产处分权的合法行为。

过户通常有赠与和买卖两种途径。赠与需签订协议并可能办理公证，之后到不动产登记机构过户，会产生契税等费用；买卖则按常规房产交易流程操作，签合同缴税后过户。需结合自身情况选择方式，确保过户合规。

结论：婚前购买的房产属于个人财产，产权人有权自主决定将其过户给孩子，常见过户方式有赠与和买卖两种。
法律解析：根据民法典规定，婚前购买的房产属于产权人个人财产，产权人对该房产享有占有使用收益和处分的完整权利。将房产过户给孩子是处分财产的合法行为，无需经过他人同意。过户方式主要有两种，一是赠与，需签订赠与合同并办理公证，之后到不动产登记机构完成过户，此方式会产生契税等税费；二是买卖，需按照正常房产交易流程操作，签订买卖合同并缴纳相关税费后办理过户手续。两种方式各有特点，产权人应结合自身实际情况选择合适方式，确保过户行为合法合规。若对过户流程或税费有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得针对性指导。