婚前房共同财产擅自卖掉怎么办

法律分析：
（1）婚前房产通常属于个人财产，但一方擅自卖房时，另一方若想维权，首先要证明房产为婚前个人财产，可通过购房合同签订时间、出资凭证等证据完成证明。
（2）当第三人善意取得房产所有权，即不知房产为一方婚前财产，支付合理对价并完成产权登记，另一方通常只能要求擅自卖房方赔偿损失。
（3）若第三人并非善意取得，另一方可以向法院提起诉讼请求确认房屋买卖合同无效以追回房产。但主张合同无效需有充分证据证明存在法定情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益等。

提醒：
遇到此类情况，要及时收集相关证据。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析应对策略。

（一）若要主张追回被擅自卖掉的婚前房产，应先收集能证明房产为婚前个人财产的证据，像购房合同签订时间、出资凭证等。

（二）若第三人属于善意取得，即不知是婚前财产、支付合理对价且完成产权登记，只能要求擅自卖房方赔偿损失。

（三）若第三人非善意取得，可向法院起诉，请求确认房屋买卖合同无效来追回房产，但要准备充分证据证明存在合同无效的法定情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

1.婚前房产属个人财产，一方擅自卖房，另一方有权追回。
要先证明是婚前财产，像购房合同签订时间、出资凭证等。

2.若第三人善意取得房产，即不知是婚前财产、付了合理价格且完成登记，另一方通常只能要求擅自卖房方赔偿。

3.若第三人非善意取得，另一方能起诉，请求确认合同无效来追回房产，但需有证据证明合同无效情形，如欺诈、胁迫损国家利益等。要依情况维权。

结论：
婚前房产属个人财产，一方擅自卖，另一方有权追房；若第三人善意取得，另一方一般只能要求擅自卖房方赔偿；若第三人非善意取得，另一方能起诉确认合同无效追回房产。
法律解析：
依据民法典，婚前房产是个人财产，但一方擅自卖房时，另一方权益维护分情况处理。要先证明房产是婚前个人财产，可通过购房合同签订时间、出资凭证等证明。若第三人善意取得，即不知是婚前财产、支付合理对价且完成产权登记，另一方通常只能要求擅自卖房方赔偿损失。若第三人并非善意取得，另一方可以向法院起诉，请求确认房屋买卖合同无效来追回房产，不过需有充分证据证明存在合同无效法定情形，像一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益等。遇到此类法律问题，因情况复杂，建议及时向专业法律人士咨询，以合理合法地维护自身权益。

婚前房产属个人财产，一方擅自卖房，另一方能否追回需分情况处理。若能证明房产为婚前个人财产，且第三人非善意取得，另一方有权通过诉讼请求确认房屋买卖合同无效来追回房产，但需有充分证据证明合同存在法定无效情形。若第三人善意取得，即不知为婚前财产、支付合理对价并完成产权登记，另一方通常只能要求擅自卖房方赔偿损失。
1.证明房产为婚前个人财产，可收集购房合同签订时间、出资凭证等证据。
2.若第三人非善意取得，应及时向法院提起诉讼，积极收集合同无效的证据。
3.若第三人善意取得，可要求擅自卖房方赔偿损失，协商不成可走法律途径。