宅基地外人能不能继承

法律分析：
（1）宅基地所有权归农村集体，这是我国土地制度的明确规定，其不能被继承。不过地上房屋属于个人合法财产，能够被继承。
（2）本集体经济组织成员作为继承人，依据“地随房走”原则，在房屋存在期间可使用宅基地。这保障了集体成员对相关资源的合理利用。
（3）非本集体经济组织成员作为继承人，虽能继承房屋并获得宅基地使用权，然而房屋不能进行翻建、重建。一旦房屋自然坍塌毁损，宅基地会被村集体收回。

提醒：
不同身份继承人在处理宅基地及房屋继承问题时规则不同，若遇到复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）对于本集体经济组织成员继承宅基地上房屋，要注意合理使用宅基地，在房屋存续期内正常使用，同时维护好房屋，避免因自身原因导致房屋过早毁损。
（二）非本集体经济组织成员继承房屋获得宅基地使用权后，不能对房屋进行翻建、重建，应做好房屋的日常维护，延长房屋使用寿命。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这表明宅基地的所有权归集体，而地上房屋作为公民个人合法财产可继承，继承人基于房屋所有权获得相应宅基地使用权益，符合上述不同情况的处理原则。

1.宅基地所有权归农村集体，不可继承，不过地上房屋能继承。
2.若继承人属于本集体经济组织成员，依据“地随房走”原则，在房屋存在期间可使用宅基地。
3.若继承人非本集体经济组织成员，能继承房屋并获宅基地使用权，但不能翻建、重建房屋。房屋自然坍塌后，宅基地由村集体收回。
4.总体来说，外人不能继承宅基地，却可因继承房屋暂时使用宅基地。

结论：
宅基地所有权归农村集体不可继承，地上房屋可继承；本集体经济组织成员可依“地随房走”在房屋存续期使用宅基地，非本集体经济组织成员继承房屋可获宅基地暂时使用权，房屋不得翻建重建，坍塌后宅基地由村集体收回。
法律解析：
依据相关法律规定，宅基地所有权属于农村集体，这一性质决定其不能被继承。不过地上房屋作为个人合法财产，是可以被继承的。对于本集体经济组织成员，“地随房走”原则保障其在房屋存在时使用宅基地。而非本集体经济组织成员虽可继承房屋并获得宅基地暂时使用权，但为了维护农村集体土地权益，限制了房屋的翻建和重建。当房屋自然坍塌毁损后，宅基地回归村集体。如果大家在宅基地继承等相关法律问题上还有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更准确详细的解答和帮助。

宅基地所有权归属农村集体，不能被继承，不过地上房屋可以继承。本集体经济组织成员作为继承人，能依据“地随房走”原则，在房屋存在期间使用宅基地。非本集体经济组织成员作为继承人，也能继承房屋并获得宅基地使用权，但不能对房屋进行翻建、重建，房屋自然坍塌毁损后，宅基地由村集体收回。

1.明晰宅基地与地上房屋的继承差异，避免因误解产生纠纷。
2.非本集体经济组织成员继承房屋后，应合理使用房屋，避免过度损坏导致提前失去宅基地使用权。
3.村集体加强对宅基地使用情况的监管，确保宅基地合理利用和有序收回。