购房合同解除开发商没钱赔要怎么办

法律分析：
（1）合同约定是重要依据，按照合同中关于违约责任及赔偿方式的条款，能明确自身权益和开发商应承担的责任，可依此要求赔偿。
（2）开发商资不抵债时，申请破产清算，可使债权人通过破产程序，按比例参与分配开发商的剩余财产，以实现部分债权。
（3）调查开发商其他资产并申请财产保全，可防止其转移资产，确保在后续执行中能有可供执行的财产。
（4）若开发商股东存在出资不实、抽逃出资情况，要求股东在相应范围内担责，可扩大责任主体，增加获得赔偿的可能性。
（5）与开发商协商分期赔偿计划并经法院认可，既给开发商一定缓冲时间，又保障该计划具有法律效力。
（6）关注开发商后续经营状况，发现其有新偿债能力时及时主张权利，能最大程度挽回损失。

提醒：
在采取措施过程中，注意保留相关证据。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。

（一）按合同约定处理：仔细查看购房合同，若合同中有违约责任和赔偿方式的具体约定，就按照约定来要求开发商赔偿。
（二）申请破产清算：若开发商资不抵债，向法院申请其破产清算，通过破产程序参与分配其剩余财产。
（三）申请财产保全：调查开发商其他资产，如未出售房产、土地等，向法院申请财产保全，避免开发商转移资产。
（四）追究股东责任：若开发商股东存在出资不实、抽逃出资等情况，要求股东在未出资或抽逃出资范围内承担赔偿责任。
（五）协商分期赔偿：与开发商协商制定分期赔偿计划，经法院认可后该计划具有法律效力。
（六）及时主张权利：关注开发商后续经营，发现其有新偿债能力时，及时要求赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.查看购房合同，按约定的违约责任和赔偿方式处理。

2.若开发商资不抵债，申请破产清算，参与剩余财产分配。

3.调查开发商其他资产，申请财产保全，防止资产转移。

4.若股东有出资不实等情况，要求其在相应范围内担责。

5.与开发商协商分期赔偿，经法院认可有法律效力。

6.关注开发商经营，有偿债能力时及时主张权益。

结论：
购房合同解除开发商没钱赔偿时，可依合同约定索赔，申请开发商破产清算、调查其资产并申请保全，要求出资不实股东担责，协商分期赔偿计划，关注其后续偿债能力以维护权益。
法律解析：
依据民法典等相关法律，合同约定具有法律效力，若合同中有违约责任及赔偿方式的约定，可按约定向开发商索赔。当开发商资不抵债，申请破产清算是保障债权人权益的重要途径，债权人可参与分配剩余财产。申请财产保全能防止开发商转移资产，保障后续赔偿的执行。若开发商股东存在出资不实、抽逃出资情况，股东需在相应范围内担责，这是为了维护交易安全和债权人利益。与开发商协商的分期赔偿计划经法院认可后，具有强制执行力。在整个过程中，要积极主动地通过多种途径维护自身权益。若您在处理此类问题时遇到困难，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律帮助。

在购房合同解除且开发商没钱赔偿的情况下，可通过多种途径维护自身权益。
1.查看合同约定，按照合同中关于违约责任及赔偿方式的条款行事。
2.若开发商资不抵债，申请其破产清算，参与分配剩余财产。
3.调查开发商其他资产，如未出售房产、土地等，申请财产保全防止资产转移。
4.若开发商股东存在出资不实、抽逃出资等情况，要求股东在相应范围内承担赔偿责任。
5.与开发商协商分期赔偿计划，经法院认可后具备法律效力。
6.关注开发商后续经营，发现其有新偿债能力时及时主张权利。

通过这些措施，尽可能挽回因购房合同解除带来的损失，维护自身合法权益。