买房定金交给中介能否退

买房定金交给中介能否退还需分情况判断。

（一）若因购房者自身原因不想买房，根据定金罚则，定金一般不予退还。

（二）若因开发商原因导致合同无法订立，如开发商隐瞒重要信息、不具备售房资格等，购房者可要求双倍返还定金。

（三）若因不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等导致合同无法订立，购房者可要求退还定金。

（四）若中介存在过错，如未如实告知房屋情况、违规操作等，购房者可要求中介退还定金。

（五）若中介仅为代收定金，责任归属需看买卖双方与中介的约定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，具体内容如下：
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

要是买房的人自己不想继续购房，按照定金的相关规则，这笔钱一般不能退还。

如果是开发商的问题导致合同没法签订，比如隐瞒房屋重要信息、没有合法售房资格，买房的人可以要求双倍返还定金。

要是遇到双方都没责任的情况，比如政策变化、不可抗力，合同没法订立时，买房的人能要求退还定金。

假如中介有过错，比如没如实告知房屋情况、违规操作，买房的人可以要求中介退还定金。

如果中介只是代收定金，责任归属要看买卖双方和中介的事先约定。

结论：
买房定金交给中介能否退还需根据具体情况判断，不同原因导致合同无法订立时，处理方式存在差异。

法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》关于定金的规定，定金具有担保合同履行的效力。若因购房者自身原因不想买房，定金一般不予退还。若因开发商原因导致合同无法订立，如隐瞒重要信息、不具备售房资格等，购房者可要求双倍返还定金。若因不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等导致合同无法订立，购房者可要求退还定金。若中介存在过错，如未如实告知房屋情况、违规操作等，购房者可要求中介退还定金。若中介仅为代收定金，责任归属需依据买卖双方与中介的约定确定。如果遇到定金退还相关纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，明确责任主体和处理方式，以更好地维护自身合法权益。

买房定金交给中介是否能退需分情况判断，不同情形下的处理结果存在差异。

1.若因购房者自身原因不想买房，依据定金罚则，定金通常不予退还。

2.若因开发商原因导致合同无法订立，如开发商隐瞒重要信息、不具备售房资格等，购房者可要求双倍返还定金。

3.若因不可归责于买卖双方的事由，如政策变化、不可抗力等导致合同无法订立，购房者可要求退还定金。

4.若中介存在过错，如未如实告知房屋情况、违规操作等，购房者可要求中介退还定金。

5.若中介仅为代收定金，定金能否退还需依据买卖双方与中介的具体约定确定。

法律分析：
（1）若因购房者自身原因不愿继续购房，依据定金罚则，已支付的定金通常不予退还。这是因为定金具有担保合同履行的性质，购房者违约时需承担相应责任。

（2）若因开发商的原因导致房屋买卖合同无法订立，比如开发商隐瞒房屋的重要信息、不具备合法的售房资格等，购房者有权要求双倍返还定金。此时开发商的行为构成违约，需承担双倍返还的责任。

（3）若因不可归责于买卖双方的事由导致合同无法订立，例如购房政策突然变化、发生不可抗力等情况，购房者可以要求退还定金。这类情况不属于任何一方的过错，定金应予以返还。

（4）若中介存在过错行为，比如未如实告知房屋的真实情况、违规操作导致合同无法履行等，购房者可以要求中介退还定金。中介需对自身过错造成的损失承担责任。

（5）若中介仅作为代收定金的角色，定金能否退还需依据买卖双方与中介签订的协议约定。协议明确责任归属的按约定处理，未明确的需结合具体情况判断责任方。

提醒：
购房时应与中介、开发商明确定金的收取主体及退还条件，签订书面协议留存证据；遇到定金纠纷时，需收集相关材料，必要时咨询专业法律人士以维护自身合法权益。