婚前和别人签房产协议有效吗

法律分析：
（1）婚前与他人签订的房产协议，在行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实且不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗时，通常是有效的。这类协议可约定房产归属、份额等内容，对双方具有法律约束力。
（2）若涉及房产产权变更，需按法律规定办理手续。对于不动产，要进行产权变更登记才会发生物权变动效力。
（3）一方不履行协议约定，另一方有权依据协议要求对方承担违约责任，如继续履行、赔偿损失等。不过，协议的具体效力及处理要结合协议内容和实际情况综合判断。

提醒：
签订婚前房产协议务必仔细审查内容，涉及产权变更及时办理手续。因不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）签订婚前房产协议时，要确保双方都具备正常的认知和决策能力，协议是双方真实意愿的表达，且内容不违反法律规定和公序良俗。
（二）若协议涉及房产产权变更，要按照法律规定及时办理相关手续，如不动产需办理产权变更登记。
（三）当一方不履行协议约定时，另一方可以依据协议要求对方承担违约责任，像继续履行协议或赔偿损失等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.婚前和他人签的房产协议通常有效，条件是签协议的人有相应民事行为能力，意思表达真实，不违法违规、不违背公序良俗。

2.像约定婚前房产归属、份额的协议，对双方有法律约束力。涉及产权变更要按规定办手续，不动产需办登记才发生物权变动。

3.若一方不履行协议，另一方有权要求其担责，如继续履行、赔偿损失等。具体效力和处理要结合协议内容和实际情况判断。

结论：
婚前与他人签订的房产协议一般有效，对双方有法律约束力，但涉及产权变更需按规定办理手续，不履行协议要担责，具体效力依实际判断。
法律解析：
根据《民法典》规定，具备行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗这几个条件的婚前房产协议是有效的。像约定婚前房产归属、份额等内容的协议，双方都要遵守。不过若涉及房产产权变更，不动产需办理产权变更登记才发生物权变动效力。若一方不履行协议，另一方有权要求其承担违约责任，如继续履行、赔偿损失等。但协议的具体效力和处理，要结合协议内容和实际情况综合考虑。如果您在婚前房产协议方面有疑问或遇到相关问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

婚前与他人签订的房产协议通常有效，前提是行为人有相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律法规强制规定和公序良俗。此类协议对双方有法律约束力，像约定婚前房产归属、份额等情况。

若涉及房产产权变更，需按法律规定办手续，不动产要办理产权变更登记才发生物权变动效力。若一方不履行协议，另一方有权要求其承担违约责任，如继续履行、赔偿损失。

建议签订协议前充分了解相关法律规定，确保协议内容合法合规。签订时明确双方权利义务，避免模糊表述。涉及产权变更要及时办理手续，以保障自身权益。若出现纠纷，可通过协商或法律途径解决。