法律分析:
(1)签订书面协议是常见方式,协议需体现双方真实意愿,无欺诈、胁迫,内容合法。如此能清晰界定房产归属,避免后续纠纷。
(2)一方父母全额出资并登记在己方子女名下,依据法律规定,可视为对己方子女的赠与,房产单独归该子女所有,保障了出资方家庭财产的流向。
(3)一方用因人身损害获得的赔偿或补偿购置房产,因其人身属性,该房产单独归一方。这体现了对特定性质财产的保护。
提醒:
采用上述方式时要严格遵循法律规定,保留好相关证据。不同案情对应解决方案有差异,建议咨询以进一步分析。
(一)若想在夫妻关系存续期间让房产单独所有,可采取上述三种方式。在签订书面协议时,要确保双方是自愿且协议内容合法合规,可请专业律师起草或审核,避免潜在风险。
(二)由一方父母全额出资买房并登记在己方子女名下时,要保留好出资的相关凭证,如银行转账记录等,以证明资金来源。
(三)用一方因人身损害获得的赔偿或补偿购置房产时,要明确资金的性质,确保与夫妻共同财产区分开。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
1.夫妻可签书面协议,明确房产归一方,协议需反映双方真实意愿,无欺诈胁迫,内容合法。如写明某地址房产归一方,另一方放弃权益。
2.一方父母全额出资买房,登记在己方子女名下,可认定是对子女的赠与,房产归该方单独所有。
3.一方用因人身损害获的赔偿或补偿买房,因财产具人身属性,可作为一方单独所有的房产。确保这些操作合法,才能保障房产单独所有有效。
结论:
夫妻关系存续期间,可通过签订书面协议、一方父母全额出资登记在己方子女名下、用一方人身损害赔偿或补偿购置房产,使房产归一方单独所有。
法律解析:
在夫妻关系中,让房产单独所有有多种合法途径。双方签订书面协议,只要是真实意愿表达,无欺诈胁迫且不违法,就能明确房产归属。比如写明特定地址房产归一方,另一方放弃权益。一方父母全额出资买房并登记在己方子女名下,按司法解释视为对己方子女赠与,房产属该方单独所有。一方用因人身损害获得的赔偿或补偿购置房产,因其人身属性,也属一方单独所有。不过这些方式都要严格依法进行,才能保障房产单独所有的有效性。如果在处理夫妻房产单独所有问题上有任何疑惑,可向专业法律人士咨询,以确保自身权益得到合法保障。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯