父母不在房子法院咋审判

法律分析：
（1）当房子作为父母遗产时，遗嘱继承优先于法定继承。若存在合法有效的遗嘱，就按照遗嘱的内容来确定房屋归属。若没有遗嘱，则由法定继承人，像配偶、子女、父母等共同继承。
（2）若房子为父母一方的婚前财产，另一方通常没有继承权。不过，对于婚后共同还贷部分以及相应的增值部分，配偶有权要求获得补偿。
（3）法院在审判时，会对购房合同、产权登记、出资凭证、遗嘱等各类证据进行严格审查，依据法律规定公平合理地确定房屋归属和各继承人的份额。整个审判过程严格遵循法定程序，以保障各方的合法权益。

提醒：
在处理此类问题时，要妥善保管好购房合同、出资凭证等相关证据。因不同家庭的情况差异较大，建议咨询以获取更精准的分析。

（一）若房子为父母遗产，应先查看有无遗嘱，有遗嘱按遗嘱执行继承；无遗嘱就按法定继承，法定继承人包括配偶、子女、父母等共同继承。所以要提前确认遗嘱是否存在及有效性。
（二）若房子是父母一方婚前财产，需留意婚后共同还贷部分及相应增值，配偶对这部分有权主张补偿，保留好相关还贷记录等证据。
（三）审判中要积极提供各类证据，如购房合同、产权登记、出资凭证、遗嘱等，帮助法院查明事实。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

1.父母离世后房子审判，关键看房子性质和权属。
2.若为父母遗产，有遗嘱按遗嘱继承，没遗嘱则法定继承人如配偶、子女等共同继承。
3.要是一方婚前房产，另一方无继承权，但婚后共同还贷及增值部分，配偶可主张补偿。
4.审判时法院审查购房合同等证据，依法确定归属和份额，保障各方权益。

结论：
父母不在后房子审判关键看房屋性质和权属，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承，婚前财产另一方一般无继承权但可能有补偿，法院审查证据确定归属和份额。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，对于父母遗留的房子，若为遗产且有遗嘱，遗嘱继承优先，这体现了对被继承人意愿的尊重。若没有遗嘱，法定继承人如配偶、子女、父母等共同继承。若房子是父母一方婚前财产，另一方通常无继承权，不过婚后共同还贷部分及对应增值，配偶可主张补偿，这是对婚姻期间共同付出的合理考量。审判时，法院审查购房合同、产权登记、出资凭证、遗嘱等证据，依据法律公平确定房屋归属和继承人份额，保障各方权益。如果您在这方面遇到问题或有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

1.父母离世后房子审判关键在于房屋性质与权属。若为父母遗产，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则法定继承人如配偶、子女、父母等共同继承。若属父母一方婚前财产，另一方无继承权，但对婚后共同还贷及增值部分可主张补偿。
2.法院审判时会审查购房合同、产权登记、出资凭证、遗嘱等证据，依据法律公平合理确定房屋归属和继承人份额。整个过程遵循法定程序，保障各方合法权益。
3.建议提前订立合法有效的遗嘱，明确房产分配意愿，避免纠纷。保留好购房合同、出资凭证等相关证据，以便在审判时维护自身权益。