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外嫁女能继承宅基地使用权吗

张* 重庆-秀山县 遗产继承咨询 2025.12.27 08:13:20 440人阅读

外嫁女能继承宅基地使用权

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一、宅基地所有权归村集体所有,个人无法继承,但地上房屋可以继承,外嫁女能通过继承房屋的方式获得该宅基地的使用权。

二、若外嫁女户口未迁出本村,仍是本集体经济组织成员且符合一户一宅规定,可依法继承房屋并继续使用对应的宅基地。

三、若户口已迁出不再是本集体经济组织成员,依旧可继承房屋,但不能对房屋进行翻建或重建,房屋自然坍塌后宅基地由集体收回。

四、外嫁女能否取得宅基地使用权,关键在于能否继承地上房屋以及自身是否为本集体经济组织成员。

2025-12-27 12:24:01 回复
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结论:外嫁女可通过继承宅基地上的房屋取得宅基地使用权,具体权利范围与户口是否迁出本村及是否为集体经济组织成员相关。

法律解析:
宅基地所有权归集体所有,不能作为遗产继承,但宅基地上的房屋属于合法财产,可依法继承。依据房地一体原则,继承房屋的同时可取得对应的宅基地使用权。具体权利范围分两种情况:一是户口未迁出本村且为集体经济组织成员的,若符合一户一宅要求,可继承房屋并正常使用宅基地,包括对房屋进行翻建、重建等;二是户口已迁出本村不再是集体经济组织成员的,仍可继承房屋,但不得对房屋进行翻建、重建,待房屋自然坍塌后,宅基地由集体收回。若对自身是否符合继承条件或具体权利范围存在疑问,可向专业法律人士咨询。

2025-12-27 10:58:19 回复
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外嫁女可通过继承宅基地上的房屋取得宅基地使用权,但该权利的具体行使范围受其是否为本集体经济组织成员及房屋存续状态的影响。

1.若外嫁女户口未迁出本村,属于本集体经济组织成员且符合一户一宅要求,继承房屋后可依法使用对应的宅基地,还能对房屋进行正常维护、修缮等操作,保障自身居住需求。

2.若外嫁女户口已迁出本村,不再是本集体经济组织成员,依然可以继承宅基地上的房屋,但不能对房屋进行翻建、重建等改变房屋结构或扩大规模的行为。待房屋自然坍塌或无法继续居住后,对应的宅基地使用权将由集体经济组织收回。

3.外嫁女继承房屋的权利不受户口迁移状态影响,而宅基地使用权的长期保有依赖于房屋的存续。非本集体经济组织成员的外嫁女,一旦房屋灭失,将无法继续享有宅基地使用权。

2025-12-27 10:37:48 回复
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法律分析:
(1)宅基地所有权归农村集体经济组织,个人不享有所有权,因此无法作为遗产继承,但宅基地上的房屋属于个人合法财产,可依法继承。

(2)外嫁女若户口未迁出本村且属于本集体经济组织成员,同时符合一户一宅的规定,在继承房屋后,可依法取得对应的宅基地使用权,有权对房屋进行正常维护和使用。

(3)外嫁女若户口已迁出本村,不再是本集体经济组织成员,仍可继承宅基地上的房屋,但不得对房屋进行翻建、重建等行为,待房屋自然坍塌后,宅基地由集体经济组织收回。

(4)外嫁女能否取得宅基地使用权,核心在于能否继承地上房屋以及是否具备本集体经济组织成员身份,两者共同决定其对宅基地使用权的享有情况。

提醒:
外嫁女处理宅基地相关继承问题时,需先确认自身集体经济组织成员身份及房屋继承的合法性,户口迁出的外嫁女注意不得擅自翻建房屋,避免权益受损。

2025-12-27 10:06:51 回复
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(一)宅基地所有权归集体,不能继承,但地上房屋属于个人合法财产,可以继承。基于房地一体原则,外嫁女可通过继承房屋取得宅基地使用权。

(二)若外嫁女户口未迁出本村且是本集体经济组织成员,符合一户一宅要求,可依法继承房屋并继续使用宅基地。

(三)若外嫁女户口已迁出本村,不再是本集体经济组织成员,仍可继承房屋,但不能对房屋进行翻建、重建等行为。待房屋自然坍塌后,宅基地由集体收回。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第三百五十七条建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

2025-12-27 08:50:28 回复
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