房本两人名一人去世要变更吗

（一）确定继承方式。查看去世一方是否留有遗嘱，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承，法定继承人共同继承其房产份额。
（二）准备材料。材料包括死亡证明、亲属关系证明、继承公证书等。
（三）办理手续。在世一方与其他继承人共同前往不动产登记部门，提交准备好的材料办理变更登记。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十条规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。但处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。所以为保障房产交易等处分行为的有效性，应及时办理变更登记。

1.这种情况要办变更登记。去世一方的房产份额会发生继承，有遗嘱按遗嘱，没遗嘱按法定继承，由法定继承人共同继承。

2.继承人确定后，在世一方和其他继承人要一起去不动产登记部门办手续，通常需提交死亡证明、亲属关系证明、继承公证书等材料。

3.办变更登记能让房本准确反映实际产权人。不及时变更，后续房屋交易可能不便，还会有法律风险，如交易可能无效。建议尽快办理，保障权益。

结论：去世一方房产份额发生继承后，在世一方需与其他继承人共同前往不动产登记部门办理变更登记，以保障房产权益清晰稳定。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，去世一方的房产份额若有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承由法定继承人共同继承。继承人确定后，在世一方和其他继承人要共同到不动产登记部门办理手续，需提交死亡证明、亲属关系证明、继承公证书等材料。办理变更登记能使房本产权情况准确反映实际所有权人。若不及时变更，在房屋买卖、抵押等交易中会有不便和法律风险，如未经变更登记处分房屋可能导致交易无效。若您在房产继承和变更登记方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便顺利处理相关事宜。

1.这种情况确实需要办理变更登记。去世一方的房产份额会因继承而发生变化，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承由法定继承人共同继承。
2.确定继承人后，在世一方要和其他继承人一同到不动产登记部门办理手续，需提交死亡证明、亲属关系证明、继承公证书等材料。
3.及时办理变更登记能使房本准确反映实际所有权人。若不及时变更，后续房屋买卖、抵押等交易可能出现不便和法律风险，如未经变更处分房屋可能导致交易无效。
4.建议尽快完成变更登记，以保障房产权益的清晰稳定。

法律分析：
（1）当一方去世，其房产份额会发生继承。继承方式分为遗嘱继承和法定继承，有遗嘱时按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承由法定继承人共同继承。
（2）继承人确定后，在世一方要和其他继承人一起到不动产登记部门办理手续，通常需提交死亡证明、亲属关系证明、继承公证书等材料。
（3）完成变更登记，房本上的产权情况才能准确体现实际所有权人。若不及时变更，在房屋买卖、抵押等交易中会有不便和法律风险，如未经变更处分房屋可能导致交易无效。

提醒：
及时办理房产变更登记十分重要，不同家庭继承情况有别，权益保障方案也不同，建议咨询以进一步分析。