房贷共同借款人离婚后债务如何解除

房贷共同借款人离婚后，债务不能直接解除。离婚协议或法院判决对房贷债务的划分仅约束夫妻双方，无法对抗债权人，银行仍可要求任意一方承担全部还款责任。

1.离婚协议或法院判决中关于房贷债务承担的约定，仅对夫妻双方具有法律约束力，双方应按约定或判决履行相应义务。但该约定不能改变原共同借款合同的效力，银行仍有权向任何一方主张全部还款责任。

2.若希望解除一方的还款责任，需征得贷款银行的书面同意。可向银行提交变更借款人的申请，银行会对变更后的借款人进行还款能力、信用状况等综合评估，符合银行要求的，银行可能同意变更借款人，从而解除原共同借款人的债务责任。

3.若银行未同意变更借款人，原共同借款人仍需承担连带还款责任。承担了超出自身约定份额的还款责任后，可依据离婚协议或法院生效判决，向另一方追偿相应款项。

法律分析：
（1）房贷共同借款人离婚后，债务不能直接解除。若离婚协议或法院判决对房贷债务承担有明确划分，双方应按约定或判决执行，但该约定或判决仅对夫妻双方有效，不能对抗债权人，银行仍有权要求任何一方承担全部还款责任。

（2）若想解除一方的还款责任，需经银行同意。可向银行申请变更借款人，银行会对变更后的借款人的还款能力等进行评估，若符合银行要求，银行可能同意变更，从而解除原共同借款人的债务责任。

（3）若银行不同意变更借款人，即便双方已离婚，原共同借款人仍需承担连带还款责任。承担还款责任后，可依据离婚协议或法院判决向另一方追偿。

提醒：离婚协议或判决对房贷债务的划分仅约束夫妻双方，若想免除共同还款责任需主动向银行申请变更借款人并经其同意，否则需继续承担连带还款义务，承担责任后及时追偿以维护自身权益。

（一）离婚时应通过协议或法院判决明确房贷债务的承担方式。双方需按约定或判决履行还款义务，但该约定或判决仅对夫妻双方有效，不能对抗银行，银行仍有权要求任何一方偿还全部房贷。

（二）若想解除共同还款责任，需向贷款银行申请变更借款人。银行会评估变更后借款人的还款能力等条件，符合要求的，银行会同意变更，原共同借款人的债务责任即可解除。

（三）若银行不同意变更，原共同借款人仍需承担连带还款责任。承担超出自身约定份额的还款后，可依据离婚协议或法院判决向另一方追偿。

法律依据：
民法典第五百五十一条规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

夫妻离婚后，房贷的共同债务不会自动解除。即使离婚协议或法院判决明确了双方各自的债务分担比例，这个约定仅对夫妻双方有效，无法对抗银行，银行仍可要求其中任何一方偿还全部贷款。

若想免除一方的还款责任，需获得贷款银行的同意。可以向银行申请变更借款人，银行会对新借款人的还款能力等进行评估，符合条件才会批准变更，从而解除原共同借款人的债务；若银行不同意，即便离婚，原共同借款人仍需承担连带还款责任。

若一方偿还了超出自身应承担的部分，可依据离婚协议或法院判决，向另一方追回多支付的金额。

结论：
房贷共同借款人离婚后无法直接解除债务，需按约定或判决承担，但约定不对抗银行，解除需银行同意，否则连带还款后可追偿。

法律解析：
离婚后，房贷共同借款人的债务不能自动解除。即使离婚协议或法院判决对债务承担有明确划分，该约定仅在夫妻双方之间有效，不能对抗作为债权人的银行。根据法律规定，共同借款人对债务承担连带责任，银行有权要求任何一方偿还全部贷款。若想解除一方的还款责任，需向银行申请变更借款人，银行会对变更后的借款人的还款能力等进行评估，符合条件才可能同意变更。若银行不同意变更，原共同借款人仍需承担连带还款责任。承担全部或超出约定份额的还款责任后，可依据离婚协议或法院判决向另一方追偿。如果您在离婚后处理房贷共同债务时遇到困难，比如不清楚如何与银行协商变更借款人，或者需要通过法律途径追偿，建议向专业法律人士咨询，获取针对性的解决方案。