婚前房产婚后加名字要什么费

婚前购买的房产，婚后添加配偶名字，能将房屋所有权转变为夫妻共同所有，整个办理过程涉及的费用较少，流程也相对简便。

1.涉及的费用类型简单且金额不高。夫妻之间为房产加名时，契税一般可免征，仅需支付登记费和权证印花税。具体来说，住宅类房产每套登记费80元，非住宅类每套550元，另外还需缴纳5元的权证印花税。

2.办理时需准备齐全相关材料并按步骤操作。夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证等有效材料，先到当地税务部门申请契税免税，取得免税证明后，再前往不动产登记机构提交加名申请。

3.申请提交后，经不动产登记机构审核通过，缴纳规定的登记费和印花税，即可完成产权变更登记手续，房屋自此成为夫妻共同财产。

法律分析：
（1）婚前房产婚后加名涉及的费用项目清晰。夫妻间房产加名一般免征契税；登记费根据房屋性质收取，住宅每套80元，非住宅每套550元；同时需缴纳权证印花税5元。

（2）办理流程需按步骤操作。夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证等材料，前往当地不动产登记机构办理。首先到税务部门申请契税免税，再向不动产登记中心提交加名申请，经审核通过后缴纳登记费和印花税，完成产权变更登记后，房屋即成为夫妻共同财产。

提醒：
婚前房产婚后加名后房屋虽为夫妻共同财产，但离婚分割时法院会结合实际出资情况、婚姻存续时间等因素综合判定份额，建议加名前充分了解相关法律后果，必要时咨询专业法律人士。

（一）确认房产状态。婚前房产婚后加名前，需确认房产无抵押、查封等限制交易的情况，确保产权清晰。

（二）准备必要材料。夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证原件及复印件，到当地不动产登记机构确认是否需要补充其他材料，如房产无抵押证明。

（三）办理契税免税。携带材料到税务部门申请夫妻间房产加名的契税免税，获取免税证明。夫妻间房产加名通常免征契税。

（四）提交加名申请并缴费。持免税证明及相关材料到不动产登记中心提交加名申请，审核通过后缴纳费用。住宅登记费每套80元，非住宅每套550元，权证印花税5元。

（五）领取新产权证。完成缴费后，等待审核通过，领取载明双方为共同产权人的新房产证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条。该条款规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

婚前购买的房产婚后添加配偶名字时，夫妻之间的加名操作一般不需要缴纳契税。住宅类房产的登记费每套80元，非住宅类每套550元，另外还需缴纳5元的权证印花税。

办理加名手续时，双方需携带身份证、结婚证、房产证等材料到当地不动产登记机构。先到税务部门申请契税免税，再向不动产登记中心提交加名申请，审核通过后缴纳登记费和印花税，完成产权变更后，房屋就成为夫妻共同财产。

结论：婚前房产婚后加名字一般免征契税，仅需缴纳登记费和少量印花税，办理后房屋成为夫妻共同财产。
法律解析：夫妻间房产加名通常免征契税，需缴纳的费用包括登记费和印花税，其中住宅每套登记费80元，非住宅每套550元，权证印花税5元。办理流程如下，夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等材料，1先到税务部门申请免税，2再到不动产登记机构提交加名申请，3经审核通过后缴纳相关费用，4完成产权变更登记，此时房屋成为夫妻共同财产。若对具体办理材料或当地政策细节有疑问，建议向当地不动产登记机构或专业法律人士咨询。