易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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法律分析:
(1)夫妻共同财产赠与的前提是确定财产为夫妻共同财产,只有明确财产归属,才能合法进行赠与。
(2)双方应签订书面赠与合同,合同内容要详细,涵盖赠与双方身份信息、财产情况、赠与条件与方式等,以保障双方权益和明确权利义务。
(3)财产交付方式因动产和不动产而异,动产交付即完成赠与,不动产需办理产权变更登记,如房产要到相关部门办理过户。
(4)若未办理产权变更登记,赠与人在财产权利转移前可撤销赠与,但特殊的经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。
提醒:
夫妻进行共同财产赠与时,务必签订书面合同并按规定完成产权变更登记,避免后续产生赠与撤销纠纷,不同赠与情况对应法律处理不同,建议咨询专业分析。
(一)确定财产范围,仔细核查财产归属,明确是否为夫妻共同财产。
(二)签订书面合同,合同内写明赠与双方身份、财产详情、赠与条件和方式。
(三)完成财产交付,动产交付即完成赠与,不动产如房产需到登记部门办过户。
(四)注意撤销情况,未办产权变更登记,赠与人在财产权利转移前可撤销赠与,但公证或有公益道德义务性质的赠与合同除外。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
1.夫妻共同财产赠与,需双方都同意。先确定要赠与的财产是夫妻共有的。
2.双方可签书面赠与合同,写清双方身份、财产详情、赠与条件和方式等。
3.交付财产时,动产交付就行,不动产要办产权变更,如房产要去登记部门过户。
4.没办产权变更,赠与人在权利转移前可撤销赠与,但公证或有公益性质的除外。
5.赠与要按法定程序,保证行为合法有效。
结论:
夫妻共同财产赠与需双方共同作出意思表示,且要遵循法定程序确保赠与合法有效。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,夫妻共同财产的处分需双方共同决定。赠与夫妻共同财产时,首先要明确财产范围,确定其为夫妻共同财产。接着,双方签订书面赠与合同,详细写明赠与双方身份信息、财产情况、赠与条件与方式等。对于动产,交付即完成赠与;对于不动产,需办理产权变更登记,如房产要到不动产登记部门过户。若未办理产权变更登记,赠与人在财产权利转移前可撤销赠与,但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。若不按法定程序进行赠与,可能导致赠与行为无效或引发纠纷。若在夫妻共同财产赠与方面有疑问或遇到问题,可向专业法律人士咨询。
专业解答在婚姻期间,赠与行为所获得的财产通常被视为夫妻共同的资产,然而这种情况也存在例外。据现行的法律法规,在婚姻关系持续阶段内,夫妇二人从继承或者接受赠与中所得到的财产,都应被视作夫妻双方共有的财富。然而,如果遗嘱或者赠与合同明确指出该财产仅属于其中一方所有,那么这部分财产就将排除在共同财产之外。
专业解答在特定情形之下,已婚夫妇中某一方赠予共有财产的行为,从法律角度来看可能被追回。此种情况下,夫妇双方需达成共识且同意,任何人不可擅自做出关于婚姻共有的财产决定,否则,如果某一位配偶违反了通常的生活需求,私自将婚姻共同财产转让给他人,那么这项赠予行为就应该被视为无效,夫妻关系中的另一方有权力去要求受赠者归还该项财产。
专业解答在婚姻关系中,夫妻双方对共同财产拥有平等的处置权。如果一方未经配偶同意,私自将夫妻共有财产赠予他人,这就侵害了另一方的平等处理权。如果这种赠予行为导致了未同意方的利益受损,那么这种赠予通常会被视为无效,受侵害方有权要求追回该财产。
专业解答在法律层面,夫妻共有财产双方均有权平等处置。若一方瞒着另一方,擅自将共有财产送给他人,另一方有权追讨。不过,要是受赠人不知情,且支付了合理价格,原财产所有人不一定能全额要回财产。
专业解答夫妻共有财产属于双方共同所有,若一方想将共有财产赠予他人,必须经对方同意,并且双方要协商一致并确认赠予行为的合法性,确保赠予有效。若一方擅自赠予,可能会因为对方不认可而导致赠予无效,不具备法律约束力。所以,在处理夫妻共有财产时,双方都要谨慎对待,避免产生不必要的纠纷。
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