父母出资买的房离婚后归哪个

结论：父母出资购买的房屋，离婚后的归属需根据出资时间、登记情况及出资方数量综合判定。
法律解析：根据民法典及相关司法解释，父母出资购房的归属分以下情形认定。一是一方父母婚前出资且房屋登记在自己子女名下的，该房屋属于子女婚前个人财产，离婚时归出资方子女所有。二是一方父母婚后出资且登记在自己子女名下的，视为对自己子女的个人赠与，该房屋为夫妻一方个人财产，离婚时归该方。三是双方父母出资的，若房屋登记在一方子女名下，按双方父母的出资份额按份共有；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。四是一方父母出资且登记在双方名下的，通常认定为夫妻共同财产，离婚时由双方共同分割。若你遇到父母出资买房后离婚分割的具体问题，建议向专业法律人士咨询，以获取符合自身情况的准确分析和处理建议。

父母出资购买的房屋在离婚时的归属，需根据出资时间、产权登记情况及出资方数量综合判定，不同情形对应不同结果。

1.婚前一方父母出资且登记在己方子女名下，房屋属于子女婚前个人财产，离婚时归出资方子女所有。建议保留出资凭证如银行转账记录、购房合同等，明确资金来源以避免纠纷。

2.婚后一方父母出资且登记在己方子女名下，视为对己方子女的单独赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时归该方所有。建议签订书面赠与协议，明确赠与对象以减少后续争议。

3.双方父母共同出资，若登记在一方子女名下，按各自父母的出资份额按份共有；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。建议保留各方出资的详细证明，以便明确份额。

4.一方父母出资但登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时需共同分割。建议购房时明确产权比例或签订相关协议，降低分割过程中的矛盾。

法律分析：
（1）婚前一方父母出资购房，房屋登记在出资方子女名下，该房屋属于出资方子女的婚前个人财产，离婚时归出资方子女所有。

（2）婚后一方父母出资购房，房屋登记在出资方子女名下，视为对出资方子女的单独赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时归该方所有。

（3）双方父母共同出资购房，房屋登记在一方子女名下，该房屋按照双方父母的出资份额按份共有，离婚时根据出资比例进行分割。

（4）双方父母共同出资购房，房屋登记在双方子女名下，该房屋属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。

（5）一方父母出资购房，房屋登记在双方子女名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时由双方共同分割。

提醒：
父母出资买房的房屋归属需结合出资时间、登记情况等多因素判断，建议遇到相关纠纷时咨询专业人士分析具体案情以保障自身权益。

（一）婚前一方父母出资购房，登记在自己子女名下。该房屋属于子女婚前个人财产，离婚时归出资方子女所有。

（二）婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下。视为对自己子女的单独赠与，属于该子女个人财产，离婚时归该子女所有。

（三）双方父母出资购房，登记在一方子女名下。按双方父母的出资份额，子女按份共有该房屋，离婚时按出资份额分割。

（四）双方父母出资购房，登记在双方子女名下。属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。

（五）一方父母出资购房，登记在双方子女名下。通常认定为夫妻共同财产，离婚时共同分割。

法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条规定
1.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
2.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

婚前一方父母出资购房且产权登记在自己子女名下的，该房屋属于子女婚前个人财产，离婚时归出资方子女所有，不参与共同分割。

婚后一方父母出资购房，产权仅登记在自己子女名下的，视为对子女个人的赠与，房屋为该方个人财产，离婚时归其所有。

双方父母共同出资，产权登记在一方子女名下的，房屋按双方父母出资份额由子女按份共有，离婚时按出资比例分割。

双方父母出资且产权登记在夫妻双方名下的，房屋属于共同财产，离婚时一般均等分割。

一方父母出资但产权登记在夫妻双方名下的，房屋通常认定为共同财产，离婚时需共同分割。