夫妻离婚农村房归哪方所有

法律分析：
（1）农村房屋归属判定复杂，若为夫妻共同财产，离婚时先由双方协商。协商不成，法院会综合判定。
（2）从建造情况看，一方婚前取得宅基地并建房，婚后无重大添附，归婚前建房方；婚后共同出资建房，即便宅基地一方婚前取得，房屋也属共同财产，原则平分。
（3）考虑居住需求，一方无其他住房，另一方有多处住房，为保障基本居住权益，可能判给无房方。
（4）还会考量使用现状，长期由一方居住使用且形成稳定居住状态，分割时会适当考虑。

提醒：
离婚分割农村房屋涉及诸多因素，不同情况解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若要确定农村房屋归属，夫妻双方在离婚时可就共同财产性质的房屋先自行协商。
（二）若协商不成，需考虑房屋建造情况。婚前一方取得宅基地并建房且婚后无重大添附，房屋归婚前建房方；婚后共同出资建房，即便宅基地是一方婚前取得，房屋也属共同财产，原则上平分。
（三）还要考虑双方居住需求，无其他住房的一方可能优先获得房屋。
（四）同时关注房屋使用现状，长期居住使用且形成稳定状态的一方，分割时会适当考虑。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.农村房屋归属视具体情况定。夫妻共同财产的房屋，离婚时先协商，协商不成法院综合判定。

2.看建造情况：一方婚前建且婚后无大添附，归婚前建房方；婚后共同出资，即便宅基地婚前取得，房屋也平分。

3.考虑居住需求：一方无房另一方有多套，为保障居住权，或判给无房方。

4.考量使用现状：长期由一方居住且状态稳定，分割时会适当考虑。需全面权衡解决纠纷。

结论：
农村房屋归属需综合房屋建造情况、双方居住需求、房屋使用现状等因素判定，若为夫妻共同财产，离婚时先协商，协商不成法院综合多因素判决。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，对于农村房屋归属判定遵循公平合理原则。若一方婚前取得宅基地并建房且婚后无重大添附，该房屋归婚前建房方；若婚后夫妻共同出资建房，即便宅基地是一方婚前取得，房屋也属夫妻共同财产，原则上平分。同时，保障基本居住权益也是重要考量因素，一方无其他住房而另一方有多处住房时，可能将房屋判给无房方。另外，长期由一方居住使用且形成稳定居住状态的，分割时会适当考虑。在处理农村房屋归属纠纷时，需全面权衡各种因素。若您在农村房屋归属方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

农村房屋归属判定要综合多方面因素。若房屋是夫妻共同财产，离婚时先由双方协商，协商不成法院会综合判定。
1.从房屋建造情况看，一方婚前取得宅基地并建房，婚后无重大添附，房屋归婚前建房方；婚后夫妻共同出资建房，即便宅基地是一方婚前取得，房屋为夫妻共同财产，原则上平分。
2.保障基本居住权益很重要，一方无其他住房，另一方有多处住房时，可能将房屋判给无房方。
3.房屋使用现状也需考量，长期由一方居住使用且形成稳定居住状态，分割时会适当考虑。

解决措施和建议：夫妻双方可先友好协商房屋归属；协商无果时，向法院提起诉讼，由法院依据相关情况公平判决。