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离婚后将夫妻共有的房屋确定归一方所有，可根据离婚的具体途径选择对应的办理方式，通过合法流程完成产权过户，以确保房屋归属的法律效力并维护权益。
1.协议离婚时，双方应在离婚协议中明确约定房屋归其中一方所有，随后携带离婚协议书、离婚证、房屋所有权证等材料，前往不动产登记中心办理过户手续。
2.通过诉讼离婚的，法院会在生效判决书中明确房屋的归属。取得房屋所有权的一方可持生效判决书、协助执行通知书等相关材料，到不动产登记中心办理过户。
3.办理过户时，通常需要缴纳契税等费用，但因离婚析产导致的过户，可免征增值税和个人所得税。完成过户手续能够确保房屋产权合法转移至指定一方名下，充分保障其对房屋的合法权益。
法律分析：
（1）协议离婚时的房屋归属处理。双方可在离婚协议中明确约定房屋归一方所有，之后携带离婚协议书、离婚证、房屋所有权证等材料，前往不动产登记中心办理过户手续。
（2）诉讼离婚时的房屋归属处理。法院会在生效判决书中明确房屋的归属方，取得房屋的一方可持生效判决书、协助执行通知书等材料，到不动产登记中心办理过户。过户过程中，一般需缴纳契税，但因离婚析产发生的过户，免征增值税、个人所得税。及时办理过户可确保房屋产权合法转移，保障取得房屋一方的合法权益。
提醒：
办理过户时需确认材料齐全，及时完成过户以避免后续产权纠纷；具体税费标准可咨询当地不动产登记中心确认。
（一）协议离婚时的房屋归属处理
双方需在离婚协议中明确约定房屋的归属方，协议内容应包含房屋的详细信息如地址、产权证号等，确保约定清晰无歧义。之后携带离婚协议书、离婚证、房产证、双方身份证明等材料，共同前往不动产登记中心办理过户手续。
（二）诉讼离婚时的房屋归属处理
若通过诉讼离婚，法院会在生效判决书中明确房屋归属。取得房屋的一方可持生效判决书、协助执行通知书、房产证、个人身份证明等材料，单独前往不动产登记中心办理过户，无需对方配合。
（三）过户费用注意事项
离婚析产方式办理房屋过户的，免征增值税和个人所得税，但可能需要缴纳契税，具体标准可提前咨询当地不动产登记中心或税务部门。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
协议离婚的情况下，双方可在离婚协议里明确房屋归某一方所有，之后携带该协议、离婚证、房产证等材料，到不动产登记中心办理过户手续。
诉讼离婚时，法院判决会明确房屋归属，拿到房屋的一方可持生效判决书、协助执行通知书等材料，前往不动产登记中心办理过户。
过户时通常需缴纳契税，离婚析产过户可免征增值税与个人所得税，完成过户能确保产权合法转移，保护归属方的合法权益。
结论：离婚后夫妻共有房屋归属一方，可通过协议离婚约定或诉讼离婚判决确定归属，再办理过户手续以保障合法权益。
法律解析：根据民法典婚姻家庭编相关规定，离婚后处理夫妻共有房屋归属有两种常见方式。协议离婚时，双方可在离婚协议中明确约定房屋归一方所有，随后携带离婚协议书、离婚证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户手续。诉讼离婚时，法院会在判决书或调解书中明确房屋归属，取得房屋的一方可持生效法律文书及协助执行通知书等材料办理过户。过户时，因离婚析产产生的过户免征增值税和个人所得税，一般需缴纳契税。办理过户能确保房屋产权合法转移至一方名下，避免后续产权纠纷。若对具体过户流程、所需材料或税费细节有不清楚的地方，可向专业法律人士咨询获取针对性帮助。
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