租客跑了，我该如何追讨

1.查看合同：确认租客是否违约，如未按时付租、提前退租等，若违约，按合同追究责任。
2.保留证据：留存租赁合同、租金支付记录、沟通记录、房屋现状影像等，证明欠款与违约事实。
3.追讨费用：费用少可先联系租客要求支付；若联系不上或拒付，费用多则向法院起诉，准备诉状与证据，到租客住所地或房屋所在地法院立案。胜诉后租客不履行，可申请强制执行其财产。

结论：租客跑了追讨费用，可先查看租赁合同确认违约行为并追究责任，保留相关证据；费用少可先联系租客，费用多且联系不上或遭拒付可向法院起诉，胜诉后租客不履行可申请强制执行。
法律解析：
根据民法典规定，依法成立的合同受法律保护，租赁合同中若租客存在未按时支付租金等违约行为，房东可依据合同约定追究其违约责任。保留租赁合同、支付记录等证据能有力证明租客欠款及违约事实，为追讨费用提供法律支撑。若费用少先尝试联系租客协商解决，这是较为便捷的方式；费用多则可通过诉讼途径，由法院判决强制租客履行义务。若大家在追讨租客费用过程中遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

租客跑了追讨费用可按如下步骤操作。先确认租客是否违约，查看租赁合同中未按时付租、提前退租等条款，若存在违约行为，可依合同追究责任。同时，保留好租赁合同、租金支付记录、沟通记录、房屋现状影像等证据，以证明租客欠款及违约事实。

若租客欠付费用较少，可通过电话、短信、微信等方式联系租客要求支付。若费用较多且联系不上或对方拒绝支付，可向法院起诉。准备好起诉状和证据材料，向租客住所地或房屋所在地法院提起诉讼。获得胜诉判决后，若租客仍不履行，可申请强制执行其财产。

建议在签订租赁合同时明确违约责任和赔偿方式，日常多与租客沟通，及时了解情况，发现问题尽早处理。

法律分析：
（1）确定违约责任：查看租赁合同能明确租客是否违约，像未按时付租、提前退租等行为一旦被确认，就可依据合同让租客承担违约责任，这是追讨费用的重要依据。
（2）保留证据：保留租赁合同、租金支付记录、沟通记录、房屋现状影像等证据，能有力证明租客欠款和违约的事实，在后续追讨或诉讼中起到关键作用。
（3）追讨方式：对于欠付费用较少的情况，可先尝试联系租客要求支付；若费用较多且联系不上或对方拒绝支付，可向法院起诉。起诉要准备好起诉状和证据，向租客住所地或房屋所在地法院提出。胜诉后租客不履行，可申请强制执行其财产。

提醒：
追讨费用时要严格按合同和法律规定操作，不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。

（一）严格审查合同
仔细查看租赁合同条款，明确租客违约情形，比如未按时付租、提前退租等，以合同为依据追究违约责任。

（二）全面收集证据
保留租赁合同、租金支付记录、沟通记录、房屋现状照片或视频等，证明租客欠款和违约事实。

（三）灵活追讨费用
若欠付费用少，先通过电话、短信、微信等方式联系租客要求支付；若费用多且联系不上或对方拒绝支付，向法院起诉。

（四）依法诉讼执行
准备好起诉状和证据材料，向租客住所地或房屋所在地法院起诉，胜诉后租客不履行的，申请强制执行其财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。