婚前财产父母交房货怎么办

婚前一方父母参与偿还房贷的房产归属问题，需根据房产登记情况、出资意图及后续还贷主体等不同情形综合判定，具体处理方式存在明显差异。

房产登记在出资人子女名下，婚后由该方父母持续偿还房贷且明确表示该出资仅赠与自己子女的，该房产属于出资人子女的个人财产，离婚时不纳入夫妻共同财产分割范围。

婚前父母支付部分房贷，婚后由夫妻双方共同还贷，房产登记在出资人子女名下的，共同还贷部分及其对应的房产增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可由双方协商或依法分割。

房产登记在夫妻双方名下的，无论婚前还是婚后父母支付房贷，均视为对夫妻双方的赠与，一般认定为夫妻共同财产，离婚分割时会结合父母出资比例、双方贡献等因素酌情确定分割份额。

为避免后续纠纷，父母在支付房贷过程中应注意保留完整的出资凭证，如银行转账记录、还款回执等，以便在需要时证明出资事实及性质。

法律分析：
（1）房产登记在出资人子女名下，婚后由该方父母继续支付房贷且明确表示只赠与自己子女的，该房产属于出资人子女个人财产，离婚时不参与共同财产分割。

（2）婚前父母支付部分房贷，婚后夫妻共同还贷，房产登记在出资人子女名下的，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可依法分割。

（3）房产登记在夫妻双方名下的，视为父母对夫妻双方的赠与，一般认定为夫妻共同财产，离婚分割时会考虑父母出资情况等因素酌情处理。

（4）父母支付房贷时应保留好出资凭证，如银行转账记录、还款凭证等，以避免后续产生财产纠纷。

提醒：
父母为子女支付房贷时建议以书面形式明确赠与对象，保留所有出资相关凭证；不同情形下房产归属不同，具体纠纷建议咨询专业法律人士分析处理。

（一）房产登记在出资人子女名下，婚后由一方父母继续交房贷且明确表示只赠与自己子女的，该房产属于出资人子女的个人财产，离婚时不参与分割。

（二）婚前父母支付部分房贷，婚后夫妻共同还贷，房产登记在出资人子女名下的，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可分割。

（三）房产登记在双方名下的，视为对双方的赠与，一般认定为夫妻共同财产，分割时会考虑出资情况等因素。父母交房贷时应保留出资凭证，比如转账记录、还款凭证等，避免后续纠纷。

法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条规定

1.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

2.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

婚前及婚后由一方父母持续支付房贷，且明确该出资仅赠与自己子女，房产登记在该子女名下时，该房产属其个人财产，离婚时不参与共同分割。

婚前父母支付部分房贷，婚后夫妻共同还贷，房产登记在出资父母子女名下的，婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，离婚时可分割。

房产登记在夫妻双方名下的，视为对二人的赠与，一般认定为共同财产，分割时会考虑父母出资情况等因素。

父母支付房贷时，应保留转账记录等出资凭证，减少后续可能出现的财产纠纷。

结论：婚前一方父母参与还房贷的房产归属，需结合房产登记情况、出资意愿及还贷主体综合确定，不同情形下财产性质不同。
法律解析：根据民法典婚姻家庭编及相关司法解释，房产归属分以下情形认定。第一，房产登记在出资人子女名下，婚后由该方父母继续偿还房贷且明确表示出资仅赠与自己子女，该房产属于出资人子女的个人财产，离婚时不参与分割。第二，婚前父母支付部分房贷，婚后夫妻共同还贷且房产登记在出资人子女名下，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可分割。第三，房产登记在夫妻双方名下，视为父母对双方的赠与，一般认定为夫妻共同财产，分割时会考虑父母出资情况等因素。父母支付房贷时应保留出资凭证，如银行转账记录等，避免后续纠纷。若对房产归属或分割有疑问，建议向专业法律人士咨询以获取准确法律建议。