办离婚协议书买房算什么

（一）若为享受购房政策优惠而伪造离婚事实获取购房资格，应停止该行为，避免后续法律风险。因为这种弄虚作假一旦被发现，会导致购房合同无效。
（二）若是真实离婚，在离婚协议中对房产分割约定时，要仔细审查约定内容，保证其合法有效，防止日后产生纠纷。
（三）在进行相关购房操作前，详细咨询当地房产部门，了解当地房产管理和限购等规定，同时咨询专业律师，确保整个行为合法合规。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

1.用离婚协议书买房分两种情况。若为享受购房政策优惠，伪造离婚事实获取购房资格，有法律风险，被查实可能致购房合同无效。
2.若夫妻真离婚，在离婚协议合法分割房产后，按当地政策买房通常可行。但要保证协议合法有效，防止后续纠纷。
3.关键是有无弄虚作假，是否符合当地规定。操作前最好咨询当地房产部门和律师，确保合法合规。

结论：用办离婚协议书买房是否可行取决于是否存在弄虚作假及是否符合当地规定，伪造离婚事实获取购房资格有法律风险，真实离婚且符合政策一般可行。
法律解析：
根据民法典等相关法律，若为享受购房政策优惠，伪造离婚事实获取购房资格，属于违法行为。一旦被查实，依据法律规定，购房合同可能被判定无效。而夫妻真实离婚，在离婚协议合法有效且对房产分割约定清晰，同时符合当地购房政策的情况下，用相关手续买房是被允许的。不过，为避免离婚协议约定不合法或产生纠纷，在操作前需谨慎。若对用离婚协议书买房的具体操作有疑问，可向当地房产部门咨询，也可寻求专业律师的帮助，以确保整个行为合法合规。

1.用离婚协议书买房情况不同，法律后果有别。若为享受购房政策优惠，伪造离婚事实获取购房资格，存在法律风险，查实后购房合同可能无效。
2.若夫妻真实离婚，离婚协议对房产分割约定后，用相关手续买房，符合当地购房政策则可行，但要保证离婚协议关于房产的约定合法有效，防止日后纠纷。
3.关键在于有无弄虚作假以及是否符合当地房产管理和限购规定。

解决措施与建议：操作前详细咨询当地房产部门，了解具体政策要求；同时咨询专业律师，确保整个行为合法合规。

法律分析：
（1）为享受购房政策优惠，通过办理离婚手续伪造离婚事实获取购房资格，此行为有法律风险。若被查实，购房合同可能无效，还可能面临其他法律后果。
（2）夫妻真实离婚，在离婚协议中对房产进行合法有效分割约定后，用相关手续买房，只要符合当地购房政策，通常可行。但需保证离婚协议中房产约定合法，防止日后产生纠纷。

提醒：
操作前务必详细咨询当地房产部门和专业律师，避免因弄虚作假或不符合规定导致法律问题。不同情况对应解决方案不同，建议进一步咨询分析。