法院离婚后未办理房产证怎么办

法院判决离婚后未办理房产证的问题，需根据房产是否已在离婚判决中明确归属、是否存在分割争议等不同情况，采取针对性处理措施。

1.若房产属于夫妻共同财产且离婚判决已明确房产归属，持有判决确定归属的一方可凭生效的离婚判决书、本人身份证明等材料，向开发商提出协助办理房产证的要求。开发商若拒绝协助，该方可通过向法院申请强制执行来解决。

2.若离婚时未对该房产进行分割，双方可先就房产归属及分割方式协商达成一致，再依据协商结果办理房产证。若协商无法达成一致，任何一方均可就房产分割问题另行向法院起诉，待法院明确产权归属后，再办理房产证。

3.若因产权纠纷、手续不全等其他原因导致无法办理房产证，需先解决对应的问题，消除办理障碍后，再向相关部门申请办理房产证。

法律分析：
（1）若房产属于夫妻共同财产，且离婚判决已明确房产归属，取得房产的一方可携带生效判决书、个人身份证明等材料，向开发商提出协助办理房产证的要求。开发商若拒绝配合，取得房产的一方可向法院申请强制执行，通过法律程序督促开发商履行协助义务。

（2）若离婚时未对该房产进行分割，双方可先通过协商达成一致意见，根据协商确定的产权归属结果，共同或由取得房产的一方办理房产证；若协商无法达成一致，任何一方均可就房产分割问题向法院另行提起诉讼，待法院明确产权归属后，再依据判决结果办理房产证。

（3）若因产权纠纷、手续不全等其他客观原因导致无法办理房产证，需先针对具体问题采取解决措施，例如处理产权争议、补齐相关手续等，消除办理障碍后，再向相关部门申请办理房产证。

提醒：离婚案件中涉及未办理房产证的房产时，建议在判决阶段明确房产归属，避免后续办理房产证时产生不必要的纠纷；若开发商拒绝协助，应及时凭生效判决申请强制执行，维护自身合法权益。

（一）房产为夫妻共同财产且离婚判决已明确归属的，可凭生效离婚判决书、本人身份证明等材料，向开发商提出协助办理房产证的要求。开发商拒绝协助的，可向法院申请强制执行。

（二）离婚时未对房产分割的，双方可先协商确定房产归属及办理方式，按协商结果办理房产证。协商不成的，需就房产分割问题另行向法院起诉，待法院明确产权归属后再办理房产证。

（三）因产权纠纷、手续不全等其他原因无法办理的，需先解决对应问题，比如处理产权争议、补齐缺失手续，消除障碍后再申请办理房产证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

法院判决离婚且房产属于夫妻共同财产时，若判决已明确房产的归属，持有生效判决书和身份证明的一方，可向开发商提出协助办理房产证的请求。若开发商拒绝配合，可通过申请强制执行来解决该问题。

若离婚时未对该房产进行分割处理，双方可先协商达成一致意见，再按照协商结果办理房产证。如果协商无法达成一致，可专门就房产分割问题向法院提起诉讼，等产权归属明确后再申请办理房产证。

要是因为产权存在争议、办理手续不齐全等其他原因导致无法办理房产证，需先解决这些问题，清除办理过程中的障碍，之后再去申请办理房产证。

结论：
法院判决离婚后未办理房产证，需按房产是否已分割、是否存在办理障碍等情况分别处理，明确产权归属或消除障碍后可办理。

法律解析：
根据民法典及相关法律规定，离婚时夫妻共同财产的处理需遵循相应规则。第一，若房产为夫妻共同财产且离婚判决已明确其归属，生效判决书具有强制执行力，房屋归属方可以凭生效判决书身份证明等材料向开发商提出办理房产证的要求。开发商拒绝协助的，归属方有权向法院申请强制执行，督促开发商履行协助义务。第二，若离婚时未对该房产进行分割，双方可通过协商达成一致意见，按照协商结果办理房产证；协商不成的，可就房产分割问题另行向法院提起诉讼，待法院判决明确产权归属后再办理房产证。第三，若因产权纠纷手续不全等其他原因导致无法办理房产证，需先解决相应问题，例如补全所需手续、解决产权争议等，待办理障碍消除且符合不动产登记条件后，再申请办理房产证。如果对自身情况的处理方式存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的指导。