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想了解,父亲去世母亲健在房子怎么继承给子女
母亲在世,是无法继承的。可以i通过买卖或赠与方式变更房产到子女名下。
父亲去世母亲健在,房子继承给子女,首先要看父亲有无遗嘱,有遗嘱按遗嘱执行。若没遗嘱,房子一半是母亲的财产,另一半作为父亲遗产由母亲、子女等法定继承人共同继承。想让房子全给子女,母亲和其他继承人可放弃继承份额,将其转给子女,然后去办理房产过户手续。
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您好,关于父亲去世母亲健在我怎么继承房产这个问题,我的解答如下,在父母都健在的情况下,不能把房产给子女继承过户,继承从被继承人死亡时开始。所以在父母都健在的情况下,不能把房产给子女继承过户。《中华人民共和国继承法》第二条 继承从被继承人死亡时开始。父母都健在,房屋可以更名。但不属于继承,有赠与和买卖两种方法。父母都健在,房屋可以更名。但不属于继承,没有付出对价,属于赠与。不动产的赠与,应当办理变更登记(不必办理公证)。《合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无条件给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
专业解答要继承房产,需先到公证处办理房产继承公证书,然后准备房产所有权证、继承公证书、身份证及房屋所有权登记申请书等材料。 根据《民法典》第二百零九条,不动产物权变动需经登记,否则无法律效力。涉及国家所有的自然资源除外。
专业解答如果父亲去世,母亲健在,房产作为夫妻共同财产,通常先分给母亲一半。剩余部分作为父亲的遗产,如有有效遗嘱则按遗嘱分配,无遗嘱则按法定继承,母亲和子女均有继承权,份额一般应公平。共识下可放弃平均主义。不便分割的房产可考虑折算价格、经济补偿或共同拥有等方式处理。
专业解答要完成遗嘱继承房产的过户手续,首先需前往房产公证机构办理继承公证,然后携带房产证、继承公证文件、身份证、房屋所有权登记申请书等材料到房产交易核心提交。提交完成后,即可顺利过户。
专业解答1.放弃继承需满足条件:具有继承权且具备完全民事行为能力。2.放弃继承的时效性:我国民法典规定,必须在继承开始后、遗产分割前表示放弃,否则无法律效力,可自由撤销或修正。3.放弃继承方式:由于影响重大,应采用公信力强的方式。属于无相对人的单方法律行为,一经表示即生效,无需对方同意。告知其他继承人仅为履行告知义务。
律师解析 父亲去世,母亲健在,房产属于父母的共同财产的,除有约定的外,遗产分割时,应当先将房产的一半分出为母亲所有,其余的为父亲的遗产。 对于父亲的遗产,有遗嘱的,按照遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法定继承办理。 法定继承中,母亲和子女都享有法定继承权,继承遗产的份额,一般应当均等。协商同意的,也可以不均等。 房产不宜分割的,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
律师解析 看情况:一、如果父亲有遗嘱或者遗赠扶养协议的,由遗嘱继承人或者受遗赠人按照遗嘱或者遗赠扶养协议来继承该房产;二、不符合上述情况的,父亲作为被继承人,该房产的一半属于夫妻共同财产中母亲应得的份额,不予继承分割。剩余的一半房产,由被继承人的配偶、父母、子女作为法定继承人,原则上平分这一半房产。
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