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征收房屋会给予什么样的补偿

涂* 山东-德州 房屋拆迁咨询 2025.12.24 07:05:06 486人阅读

征收房屋会给予什么样的补偿

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法律分析:
(1)征收房屋补偿具有明确规定,要给予公平合理补偿以保障被征收人居住条件。被征收房屋价值补偿需由专业评估机构按评估办法确定,确保价值衡量的专业性与公正性。
(2)搬迁和临时安置补偿也有相应标准。搬迁费依据当地规定执行,临时安置费根据过渡期限等确定,能保障被征收人在搬迁过程中的基本生活需求。
(3)对于因征收造成停产停业的情况,会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿,减少经营者的损失。
(4)市、县级政府制定的补助和奖励办法,可鼓励被征收人积极配合征收工作。

提醒:
被征收人要关注评估机构的资质,对补偿有疑问及时咨询。不同征收项目补偿可能有差异,建议进一步咨询分析。

2025-12-24 11:03:09 回复
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(一)明确补偿范围。被征收人要清楚征收补偿包含被征收房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿,以及可能的补助和奖励。
(二)关注评估机构。对于房屋价值评估,要确保评估机构具有相应资质,按房屋征收评估办法进行评估。
(三)了解补偿标准。搬迁费按当地规定执行,临时安置费根据过渡期限等确定,停产停业损失补偿依据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
(四)争取补助奖励。关注市、县级政府制定的补助和奖励办法,积极争取相关权益。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2025-12-24 09:38:12 回复
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1.征收房屋要给予公平合理补偿,保障居住条件。
2.补偿包括:被征收房屋价值,由有资质机构按评估办法确定;搬迁、临时安置补偿,搬迁费按当地规定,临时安置费依过渡期限等定;停产停业损失补偿,根据征收前效益、停产期限等因素确定。
3.市、县级政府有补助和奖励办法,会对被征收人给予相应补助和奖励。

2025-12-24 08:37:22 回复
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结论:
征收房屋需给予公平合理补偿,补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等方面,还有补助和奖励。
法律解析:
依据相关法律,征收房屋时保障被征收人权益是重要原则。被征收房屋价值补偿由有资质的评估机构按评估办法确定,确保价值评估公正合理。搬迁和临时安置补偿中,搬迁费按当地规定执行,临时安置费根据过渡期限等因素来定,保障被征收人在搬迁过程中的基本生活。对于因征收导致的停产停业损失,会结合房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素进行补偿。此外,市、县级政府制定的补助和奖励办法,也是对被征收人的一种激励和支持。如果您在房屋征收补偿方面有任何疑问,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2025-12-24 08:26:02 回复
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征收房屋需给予公平合理补偿以保障被征收人居住条件。补偿包含多方面内容:
1.被征收房屋价值补偿,由有资质的房地产价格评估机构依房屋征收评估办法评估确定,确保房屋价值得到合理衡量。
2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿,搬迁费按当地规定执行,临时安置费根据过渡期限等因素确定,保障被征收人在搬迁过程中的基本生活。
3.因征收房屋造成的停产停业损失补偿,依据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定,减少被征收人因征收带来的经营损失。
4.市、县级政府会制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励,激励被征收人配合征收工作。

为确保补偿公平合理,相关部门应严格监督评估机构的评估过程,规范搬迁和临时安置补偿标准,科学确定停产停业损失补偿,同时落实补助和奖励办法。

2025-12-24 07:43:52 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,补偿方面:由于土地性质的不同,其补偿价格也会有很大的差距,集体土地的征收主要是参照《土地管理法》及其《实施条例》,而国有土地上房屋征收当然补偿主要是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》,固两者的补偿标准是不一样的,集体土地上的征收并没有明确的法律规定。国有土地征收给予被征收人的补偿有:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。而集体土地上房屋征收的补偿费用包括土地使用权的补偿和房屋本身的补偿,主要有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费这四类。对房屋的补偿一般仅以重置成本为标准,那与国有土地上房屋征收相比,集体土地征收获得的补偿数额明显要低一些。在集体土地征收时,如果被拆迁人对补偿标准有争议的,根据《土地管理法实施条例》第25条规定,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施,采取裁决的方式解决补偿纠纷。国有土地上房屋征收时,按《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。但对于征收补偿标准,根据相关法律法规中的规定,不管是国有土地征收还是集体土地征收对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。不能随意或是恶意降低被拆迁人的补偿,必须要保障被拆迁人的原有生活水平不降低,长远生计有保障。

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    2024.02.24 1302阅读
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