回迁房婚前财产公证怎么做

办理回迁房婚前财产公证是明确婚前财产归属、防范婚后财产纠纷的重要法律方式，需严格按照法定流程完成材料准备申请审查签署等环节。

1.准备齐全所需材料。双方需携带个人身份证明与回迁房相关的财产所有权证明如回迁协议房产登记证明等，以及已草拟好的协议书。协议书应包含当事人基本信息财产具体情况归属约定等内容，确保信息真实完整。

2.共同提出公证申请。双方需一同前往当地公证机构提交公证申请，填写公证申请表，提交准备好的全部材料，确保申请行为是双方自愿且真实的意思表示。

3.配合完成公证审查。公证员受理申请后会审查协议内容，并询问订约是否存在欺诈或误导情况，当事人需如实回答问题配合完成谈话笔录并签字确认，这是保障公证合法性的关键环节。

4.签署协议并领取公证书。双方在公证员面前签署婚前财产协议书，公证机构经审查符合条件后出具公证书，公证书具有法律效力可作为财产归属的有效证明。

法律分析：
（1）准备相关材料。双方需携带个人身份证明，与回迁房相关的财产所有权证明，包括回迁协议、房产登记证明等，以及双方草拟好的协议书。协议书应包含当事人基本信息、回迁房的详细情况、财产归属约定等内容。

（2）共同提出公证申请。双方需一同前往当地公证机构，填写公证申请表，提交准备好的材料。

（3）配合公证审查流程。公证员受理申请后，会对财产协议内容进行审查，询问当事人订立协议时是否受到欺骗或误导。当事人需如实回答问题，配合完成公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。

（4）完成签字与领取公证书。双方当事人需在公证员面前，在婚前财产协议书上签名。公证机构审查后认为符合条件的，将出具公证书。

提醒：
办理回迁房婚前财产公证前，需确认回迁房产权清晰无纠纷，所有提交材料真实有效，避免因材料问题或产权争议影响公证办理。若对协议内容有疑问，建议提前咨询公证机构或专业人员。

（一）准备材料。双方需携带个人身份证明，与约定内容有关的财产所有权证明，如回迁协议、房产登记证明等，以及双方草拟好的协议书。协议书应包含当事人基本信息、财产详细情况、归属约定等内容。

（二）提交申请。双方共同到当地公证机构提出公证申请，填写公证申请表。

（三）配合审查。公证员受理申请后，会审查财产协议内容，询问当事人订约是否自愿、有无受到欺骗或误导。当事人需如实回答问题，配合完成公证谈话笔录并签字确认。

（四）签署协议与领取公证书。双方在公证员面前在婚前财产协议书上签名。公证机构审查符合条件的，出具公证书。

法律依据：《中华人民共和国公证法》

第二十七条：申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

第二十八条：公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：

（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；

（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；

（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；

（四）申请公证的事项是否真实、合法。

1.准备所需材料。双方需携带个人身份证明文件、与约定财产相关的所有权证明（如回迁协议、房产登记凭证等），以及提前拟好的协议文本。协议内容应包含当事人身份信息、财产具体详情及归属约定等关键信息。

2.共同提交公证申请。双方需一同前往当地公证机构，提出婚前财产公证申请，并按要求填写公证申请表。

3.配合公证审查流程。公证员受理申请后，会核对协议内容的真实性与合法性，同时询问当事人签约是否自愿、有无受到欺骗或误导。当事人需如实回应问题，配合完成公证谈话笔录并签字确认。

4.完成签署与领证。双方在公证员见证下，在婚前财产协议上签字。公证机构经审核确认符合条件后，将出具正式的公证书。

结论：办理回迁房婚前财产公证需按准备材料、提交申请、审查谈话、签字领证的步骤进行。
法律解析：办理回迁房婚前财产公证的具体流程如下。第一，准备材料。双方需携带个人身份证明、与约定内容相关的财产所有权证明，如回迁协议、房产登记证明等，以及草拟好的协议书。协议书应包含当事人基本信息、回迁房详细情况、财产归属约定等内容。第二，提交申请。双方共同到当地公证机构提出公证申请，填写公证申请表。第三，审查谈话。公证员受理后会审查财产协议内容，查问当事人订约是否受到欺骗或误导，当事人需如实回答并配合完成谈话笔录，在笔录上签字确认。第四，签字领证。双方在公证员面前在婚前财产协议书上签名，公证机构审查符合条件后将出具公证书。若对公证材料准备或流程细节存在疑问，建议向专业法律人士咨询，确保公证流程顺利完成。