没有交物业费,物业停电怎么办

物业不得以停止供电的方式催促缴纳物业费。若物业因未交物业费停电，业主可先与物业沟通，明确指出该行为违法，要求恢复供电，并协商物业费的解决办法。

若沟通无效，业主可向业主委员会反映情况，由业委会出面与物业交涉处理。

业主也可向当地房地产行政主管部门投诉，该部门有权查处物业的违规行为。

若上述方法均无效，业主需收集停电证据，如时间记录、照片等，向法院起诉，要求物业恢复供电并承担赔偿责任。

结论：物业服务人无权通过停止供电的方式催交物业费，业主遭遇此类情况可通过沟通协商、业主委员会介入、投诉或诉讼等途径维护自身合法权益。
法律解析：
根据民法典规定，物业服务人不得采取停止供电等方式催交物业费。若业主因未交物业费被物业停电，可按以下方式处理。首先与物业服务人沟通协商，明确指出其停电催费行为违反法律规定，要求立即恢复供电，并就物业费缴纳问题共同协商解决方案。若沟通未达成一致，可向业主委员会反映情况，由业主委员会出面与物业服务人交涉处理。也可向当地房地产行政主管部门投诉，该部门有权对物业服务人的违规行为进行查处。若上述方式均无法解决问题，业主需收集物业服务人停电的相关证据，如停电时间记录、现场照片等，向人民法院提起诉讼，要求物业服务人恢复供电并承担相应的赔偿责任。如果在维权过程中遇到疑问，建议向专业法律人士咨询，以便更高效地维护自身合法权益。

根据民法典规定，物业服务人不得采取停止供电等方式催交物业费，若物业服务人因业主未缴纳物业费而停止供电，业主可通过合法途径维护自身权益。

1.主动与物业服务人沟通协商，明确告知其停止供电催交物业费的行为违反法律规定，要求立即恢复供电，并就物业费缴纳问题共同协商合理的解决方案。

2.若沟通协商无果，可向业主委员会反映具体情况，由业主委员会出面与物业服务人进行交涉，督促其纠正违规行为并妥善解决物业费争议。

3.向当地房地产行政主管部门投诉，该部门有权对物业服务人的违规行为进行调查和查处，促使其恢复供电并规范后续服务行为。

4.若上述方式均未解决问题，需收集物业服务人停止供电的相关证据，如停电时间记录、现场照片等，向人民法院提起诉讼，要求恢复供电并承担相应的赔偿责任。

法律分析：
（1）物业服务人采取停止供电方式催交物业费的行为违反法律规定，业主有权要求物业服务人立即恢复供电，并明确告知其行为的违法性。业主可先与物业服务人沟通协商，就物业费缴纳问题探讨合理解决方案，如核实服务质量是否达标或协商分期缴纳等。

（2）若沟通协商无效，业主可向业主委员会反映情况。业主委员会作为业主自治组织，可代表业主与物业服务人交涉，督促其纠正违规停电行为，并协调双方解决物业费争议。

（3）业主也可向当地房地产行政主管部门投诉。该部门具备监督物业服务活动的职责，会对物业服务人的违规行为进行调查处理，维护业主的合法权益。

（4）若上述措施均未解决问题，业主需收集物业服务人停电的证据，包括停电时间记录、现场照片、沟通记录等，向人民法院提起诉讼，要求物业服务人恢复供电并赔偿因停电造成的合理损失。

提醒：
业主在维权过程中需注意保留相关证据，同时应积极履行物业费缴纳义务，对物业服务不满时应通过合法途径提出异议，避免直接拒交物业费导致自身违约。

（一）与物业服务人沟通协商，明确告知其停止供电催交物业费的行为违法，要求立即恢复供电，并就物业费缴纳问题协商解决方案。

（二）若沟通协商无效，向业主委员会反映情况，由业主委员会出面与物业服务人交涉，督促其纠正违规停电行为并恢复供电。

（三）向当地房地产行政主管部门投诉，提交物业服务人违规停电的相关证据，由主管部门依法查处物业服务人的违规行为。

（四）若上述方式均无法解决，收集物业服务人停电的证据，如停电时间记录、现场照片等，向人民法院提起诉讼，要求物业服务人恢复供电并承担合理损失赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第三款：物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。