首页 > 法律咨询 > 云南法律咨询 > 德宏法律咨询 > 德宏房屋租赁法律咨询 > 楼顶冰砸伤人谁的责任租户吗

楼顶冰砸伤人谁的责任租户吗

王** 云南-德宏 房屋租赁咨询 2025.12.21 09:26:05 392人阅读

楼顶冰砸伤人谁的责任租户吗

其他人都在看:
德宏律师 房产纠纷律师 德宏房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

(一)若因租户不当行为导致楼顶冰坠落伤人,如租户破坏楼顶结构使冰容易掉落,租户应承担责任。

(二)建筑物管理人对建筑物及其附属设施负有管理维护义务,若管理人未及时清理楼顶冰或未采取防范措施导致冰坠落伤人,管理人需承担侵权责任。

(三)若楼顶存在设计、施工等质量问题导致冰易形成和坠落,建设单位、施工单位等相关责任主体可能承担责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条,该条款规定
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

2025-12-21 14:33:02 回复
咨询我

楼顶冰坠落伤人的责任需结合实际场景判断,不能直接认定某一方承担全部责任。

若使用人存在不当行为,比如破坏楼顶结构导致冰更容易掉落伤人,使用人需要承担相应责任。

建筑物日常管理者未及时清理积冰或采取防护措施,导致冰坠落伤人时,需负侵权责任。

若楼顶冰的形成和坠落与建筑设计、施工质量有关,建设或施工单位等相关主体可能要承担责任。

2025-12-21 13:28:49 回复
咨询我

结论:
楼顶冰砸伤人的责任需根据具体情形确定,不能直接认定为租户责任。

法律解析:
根据民法典规定,建筑物管理人对建筑物及其附属设施负有管理维护义务。若管理人未及时清理楼顶积冰或采取防范措施,导致积冰坠落伤人,管理人应承担侵权责任。若租户存在不当行为,如破坏楼顶结构导致积冰易坠落伤人,租户需承担责任。若楼顶存在设计施工等质量问题,导致积冰易形成或坠落,建设单位、施工单位等相关责任主体可能需承担责任。如果遇到楼顶冰坠落伤人的情况,建议向专业法律人士咨询,以便准确确定责任主体并维护自身合法权益。

2025-12-21 11:40:41 回复
咨询我

楼顶冰坠落伤人的责任承担需结合具体情形确定,不能一概认定为租户责任。

1.若因租户不当行为导致楼顶冰坠落伤人,比如租户破坏楼顶结构使冰块更容易掉落,租户应承担相应责任。

2.建筑物管理人对建筑物及其附属设施负有管理维护义务,若管理人未及时清理楼顶冰块或未采取必要防范措施,导致冰块坠落伤人,管理人需承担侵权责任。

3.若楼顶存在设计或施工质量问题,导致冰块容易形成并坠落伤人,建设单位、施工单位等相关责任主体可能需要承担责任。

2025-12-21 10:35:26 回复
咨询我

法律分析:
(1)租户因不当行为致损害需担责。若租户实施破坏楼顶结构等行为,导致楼顶冰易坠落并造成他人受伤,租户应承担侵权责任。

(2)建筑物管理人未履行义务需担责。建筑物管理人对建筑物及其附属设施负有管理、维护义务,若未及时清理楼顶积冰或采取有效防范措施,致使冰坠落伤人,管理人应承担侵权责任。

(3)质量问题致损害时相关主体担责。若楼顶存在设计、施工等质量缺陷,导致冰易形成且坠落,建设单位、施工单位等相关责任主体可能需承担责任。

提醒:
楼顶冰砸伤人的责任认定需结合具体情况确定,建筑物管理人应及时履行管理维护义务,避免此类侵权事故发生。

2025-12-21 10:12:04 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫