婚后按份共有的房，离婚时该怎么分割

法律分析：
（1）婚后按份共有的房产离婚分割，首要步骤是明确双方的份额比例，这是后续分割的基础。
（2）双方若能协商一致，可按协商结果处理，如一方以金钱补偿另一方超出份额部分来获取房屋所有权，这种方式灵活且能体现双方意愿。
（3）若协商不成，可通过诉讼解决。法院会综合房屋实际使用情况、双方经济状况等因素判定，但始终以按份共有的份额为基础进行合理分割，保障双方合法权益。

提醒：
离婚分割按份共有的房产时，要注意保留好证明份额比例的相关证据。不同案情分割方式有差异，建议咨询进一步分析。

（一）确认份额比例：仔细查看购房合同、房产证等相关文件，明确双方在房产中所占的份额比例。
（二）协商分割：双方友好沟通，达成一致分割意见，如一方给予另一方金钱补偿获取房屋相应所有权。
（三）诉讼分割：协商不成时，向法院提起诉讼，由法院根据房屋实际使用情况、双方经济状况等因素，以按份共有的份额为基础进行合理分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

1.确认份额：先明确双方在婚后按份共有的房产中各自所占份额。

2.协商分割：双方能达成一致，可按协商结果来，像一方给另一方金钱补偿，获取房屋部分或全部所有权。

3.诉讼分割：协商不成则诉讼解决，法院会结合房屋使用情况、双方经济状况等综合判定，不过始终以按份共有的份额为基础合理分割，保障双方权益。

结论：
婚后按份共有的房产离婚时先确认份额比例再分割，能协商按协商结果处理，协商不成可诉讼，法院会综合判定但以按份共有的份额为基础。
法律解析：
依据民法典规定，按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权。婚后按份共有的房产，在离婚分割时，明确份额比例是首要步骤，这是分割的基础。双方能友好协商，就可按协商方案分割，像一方给予金钱补偿获取房屋所有权。若协商陷入僵局，诉讼是解决途径，法院会综合房屋实际使用情况、双方经济状况等因素，但始终围绕按份共有的份额进行合理分割，以此保障双方合法权益。如果在婚后按份共有房产离婚分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。

婚后按份共有的房产离婚时应依份额合理分割保障双方权益。
1.先确认双方份额比例，这是分割的基础。之后按此份额进行分割。
2.若双方能协商一致，可按协商结果处理，如一方以金钱补偿另一方超出份额部分，进而取得房屋全部或部分所有权，这种方式灵活且能体现双方意愿。
3.若协商不成则通过诉讼解决。法院会综合房屋实际使用情况、双方经济状况等因素判定。像一方因工作频繁使用房屋，法院分割时会适当考虑。不过，所有分割都要以按份共有的份额为依据，确保分割合理合法。

建议双方先友好协商，争取达成一致方案。若协商困难，及时收集相关证据，通过法律途径解决。