正在售卖的出租房还能不能租

法律分析：
（1）“买卖不破租赁”是一项重要法律原则，在租赁期限内，即便出租房被售卖，租客仍然可以依据原租赁合同继续使用房屋，新的房屋所有权人需尊重这一租赁关系。
（2）租客在租赁正在售卖的出租房时，有权利要求房东披露房屋售卖的相关情况，查看房屋产权证明等文件，以此确认房东具备合法的出租权利。
（3）为保障自身权益，租客可在租赁合同中明确约定，若因房屋买卖导致自身权益受损的赔偿条款。
（4）若房东打算出售房屋，需要提前合理期限通知租客，租客在同等条件下享有优先购买权。

提醒：
租赁正在售卖的房屋要仔细核查相关文件，合同条款需明确。不同情况对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）租赁正在售卖的出租房，租客可正常租赁，依据“买卖不破租赁”原则保障自身租赁权益。
（二）要求房东披露房屋售卖情况，查看房屋产权证明等文件，确保房东有出租权。
（三）在租赁合同中明确约定因房屋买卖导致租客权益受损的赔偿条款。
（四）若房东打算出售房屋，租客应关注是否提前获得合理期限的通知，同时维护自己在同等条件下的优先购买权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

1.正在售卖的出租房可以租，依据“买卖不破租赁”，即使房子所有权变动，原租赁合同依然有效，租客可按约继续居住。
2.租这类房子，租客要让房东说明售卖情况，查看产权证明，确保房东有权出租。
3.租赁合同中应明确因房屋买卖致租客权益受损的赔偿条款。
4.房东卖房需提前合理期限通知租客，租客有同等条件下的优先购买权。

结论：
正在售卖的出租房能租，租客可依“买卖不破租赁”原则在原合同期限内继续居住，租赁时要注意相关事项。
法律解析：
依据法律规定，“买卖不破租赁”原则保障了在租赁物所有权变动时，承租人在占有期限内的租赁合同效力不受影响。这意味着即便房东出售正在出租的房屋，租客仍能按原合同继续使用房屋。在租赁此类房屋时，租客需要求房东披露房屋售卖情况，查看产权证明，以确认房东的出租权。同时，应在合同中明确因房屋买卖致自身权益受损的赔偿条款。并且，若房东出售房屋，需提前合理期限通知租客，租客有优先购买权。若您在租赁正在售卖的房屋过程中遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.正在售卖的出租房可以租赁，依据“买卖不破租赁”原则，在租赁期限内房屋所有权变动不影响租赁合同效力，租客可按原合同继续居住使用。
2.为保障自身权益，租客租赁此类房屋时要采取措施。首先要求房东披露房屋售卖情况，查看房屋产权证明等文件，确认房东出租权。其次在租赁合同中明确约定，若因房屋买卖导致自身权益受损的赔偿条款。
3.房东出售房屋需提前合理期限通知租客，租客在同等条件下有优先购买权，这能使租客在租赁售卖中的房屋时，权益得到进一步保障。