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租房租一个月不想租了押金能退吗

袁* 山东-日照 房屋租赁咨询 2025.12.19 12:11:39 482人阅读

租房租一个月不想租了押金能退吗

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1.退还押金要视具体情况而定。若租赁合同规定提前退租押金不退,房东可依约不退还。

2.合同没相关约定,提前退租算违约,房东能从押金里扣除提前解约损失,如找新租客费用,剩余退还。

3.提前退租没给房东造成实际损失,押金应全额退还。

4.和房东协商不成,可收集合同、付款凭证等证据,通过消协投诉或法院起诉维权。

2025-12-19 17:33:00 回复
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结论:
提前退租押金能否退还视情况而定,有约定按约定,无约定扣除损失后退还,无损失则全额退还,协商不成可通过合法途径维权。
法律解析:
根据民法典规定,民事活动遵循意思自治原则。若租赁合同明确规定提前退租押金不退,此约定有效,房东可依约行事。若合同未作此约定,提前退租属违约行为,房东可从押金中扣除因提前解约产生的实际损失,像寻找新租客的费用等,剩余押金需退还。若提前退租未给房东造成实际损失,房东应全额退还押金。若和房东就押金退还问题协商无果,租客可收集合同、付款凭证等证据,通过向消协投诉或向法院起诉等途径来维护自身合法权益。若您在押金退还方面遇到难题,欢迎向专业法律人士咨询,以获得更精准的法律建议。

2025-12-19 16:37:26 回复
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1.退还押金要根据具体情况而定。若租赁合同明确规定提前退租押金不退,依意思自治原则,房东可不退还。
2.若合同无此约定,提前退租属违约行为,房东可从押金中扣除因提前解约带来的损失,像寻找新租客的费用等,扣除后剩余部分需退还。若提前退租未给房东造成实际损失,房东应全额退还押金。
3.若与房东协商退还押金不成,可收集合同、付款凭证等相关证据。可通过向消协投诉,借助消协调解来争取权益;也可向法院起诉,通过法律途径维护自身合法权益。

2025-12-19 16:35:21 回复
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法律分析:
(1)在租赁关系里,能否退还押金有不同判定情况。当租赁合同明确规定提前退租押金不退还时,基于意思自治原则,这一约定具有法律效力,房东有权按此不退还押金。
(2)若合同未对提前退租押金处理作出约定,提前退租属于违约行为。房东可从押金中扣除因提前解约带来的损失,像寻找新租客产生的费用等,扣除后剩余的押金应退还。
(3)要是提前退租未给房东造成实际损失,房东则需全额退还押金。
(4)若和房东协商退还押金不成,租客可收集合同、付款凭证等证据,通过向消协投诉或者向法院起诉等方式维护自身权益。

提醒:
签订租赁合同时,要仔细查看关于押金退还的条款。遇到押金退还纠纷,注意及时收集保留证据,不同案情处理方式有别,可进一步咨询。

2025-12-19 14:41:56 回复
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(一)若合同约定提前退租押金不退,租客应接受该约定,因为这是双方意思自治的体现。
(二)合同无相关约定时,提前退租违约,房东可扣除因提前解约造成的损失后退还剩余押金。
(三)提前退租未造成实际损失,房东应全额退还押金。
(四)与房东协商不成,租客可收集合同、付款凭证等证据,向消协投诉或向法院起诉维权。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2025-12-19 13:54:25 回复

这属于双方当事人的意思表示,是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。但是如果,合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的。交租房押金要注意哪些事项一租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性问题,这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金,但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒,除了简单的家具和电器的试用外,租客应该和房东或中介协商,列出所有的家具、电器状况清单,有些如果有必要,还需要房东提供电器的购买发票,并通过照相的形式保存租房时的现状,避免押金纠纷。二为避免纠纷,押金条款应详细为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项,以下是针对于租房押金的详细说明:1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。3、其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。4、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。三房屋设施无毁损的话,押金应全额退还租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。由此可见,对于要付押金的情况,最好事先跟房东协商一致,以免造成纠纷。

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知识科普 律师解析
  • 租房合同规定未满三个月不退押金合法吗

    专业解答正常情况下,租赁方提前终止租约并要求退还押金可能不被允许。若合同规定了相应条款,如租赁方在期限内通知并按期撤离,出租方需按协议归还押金。但若无此类协议,租赁方单方面解除合同,出租方有权暂不退还押金,直至租赁期满或另有约定。

    2024.09.13 1880阅读
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    专业解答一般不退回已缴租金,租赁合同规定了双方权责,如出租方保证房屋标准,租户按时付租金。提前终止合同属违约,需承担法律和经济后果,出租方常通过扣除押金来承担这一责任。

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    专业解答在租房期限未满但遭遇房东不退押金的情况,可通过以下方式补救:首先尝试与房东协商或寻求法律途径解决。若合同中有明确规定押金退还方式,房东拒绝退还即构成违约,可依据合同进行维权。若协商无果,可向法院提起诉讼,要求房东返还押金并承担违约金。提起诉讼前,请确保有足够证据证明租赁关系已终止、无需赔偿房东且房东扣留押金的事实。建议平时妥善保存租房相关证据以备不时之需。

    2024.07.30 1383阅读
  • 租的房子押一付三住了一个月不住了能退多少房租

    专业解答合同中的退房违约金数额取决于合同期限及相关法律法规,且合同约定优先。有明确条款时按约定处理,未约定则依据法律法规。通常,违约金不超过总金额的30%。双方过错时,根据过错程度考虑。违约金不足弥补损失时,可申请适度提高;过高则适当降低。

    2024.07.19 2062阅读
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